Новый проект УГМК не станет вторым «Пассажем»

Как рассказал «ДК» Станислав Придвижкин, УГМК прорабатывает два перспективных проекта на месте екатеринбургского мелькомбината. Первый планируется реализовать на берегу Городского пруда на ул. Челюскинцев, где сейчас расположен элеватор. «У пруда мы планируем многофункциональный комплекс, где будут жилые, торговые и офисные площади. Территория довольно большая, поэтому есть возможность ее зонировать: на первой линии построить 4-7 этажные дома класса «люкс» – условно говоря, с возможностью рыбачить из окна. На второй линии застройка может быть более высотной – бизнес класса. Виды там будут шикарные! Рабочее название этого комплекса – «Мулен Руж»: за элеваторами есть красное здание мельницы, памятник архитектуры, очень красивое. Его нужно будет в общую застройку вписать. Как это сделать, мы сейчас решаем с архитекторами. Есть несколько эскизов, один из которых уже акцептовали», - пояснил г-н Придвижкин. Он добавил, что сейчас компания готовит промплощадки мелькомбината к девелопменту, а само производство будет вынесено за город – на специально построенную площадку.

Второй участок, который находится в собственности у УГМК Холдинга – под зданием старинной мельницы около ж/д вокзала – также готовится к девелопменту. Руководство компании планирует сделать из здания торговый центр. Станислав Придвижкин подчеркивает: сносить или видоизменять мельницу УГМК не собирается. «Это святое. Это очень ценный объект, и с точки зрения архитектуры, и истории создания. Я сам, как сталкер (там нет отопления), обошел здание сверху донизу: там потрясающие барельефы – человечки, причем и дети, и взрослые – и все с улыбками! На пятом этаже – старые ременные приводы 1908 г. Все это нужно оставлять в неизменном виде, лишь адаптируя к современным целям. Например, наверху – шикарное место для ресторана, и ременные приводы станут отличными элементами интерьера», - рассказал г-н Придвижкин. По его словам, сейчас компания определяется с иностранным партнером – европейским архитектурным бюро, которое разработает концепцию, совместив современную застройку с исторической. «Нового на этой площадке будет - только небольшой соразмерный офисник рядом и парковка – площадка позволяет сделать ее на задворках. А вот элеватор на Челюскинцев, определенно, нужно сносить – город он не красит», - говорит Станислав Придвижкин.

Он добавил, что решение вопросов по застройке обеих площадок должно быть бесконфликтным. «Мы сейчас учимся на опыте «Малышева, 73». УГМК – это крупная компания, работающая с ведущими банками и иностранными корпорациями – ей не нужны проблемы с нарождающимся общественным движением в Екатеринбурге. И выход у нас один: максимальная открытость. Как только будут готовы эскизы, будем показывать их общественности, обсуждать. Мы понимаем, что эта работа может замедлить реализацию проектов. Ведь нужно еще провести экспертизы, согласовать все с региональным Минкультуры. Есть опасения, что после истории с «Пассажем» оно какое-то будет находиться в легком замешательстве. Но мы надеемся, что выйти на стройплощадки получится уже в 2013 г.», - резюмировал г-н Придвижкин.

Перспективные девелоперские проекты УГМК Холдинга