Новый тренд: аренда квартиры в регионах стала дешевле

Снять квартиру в аренду стало дешевле. В целом по стране арендные ставки на недвижимость снизились примерно на 2%. Есть, однако, регионы, где арендовать жилье стало дороже. Среди таковых - Крым.

#НОВОСТИ

Эксперты портала Domofond.ru проанализировали арендные ставки на однокомнатные квартиры в 43 субъектах Федерации. Тренд очевиден: в первом квартале 2016 года аренда жилья во многих регионах стала ниже от 2 до 10%.

Лидерами по снижению средней цены предложения на рынке аренды в расчете за однокомнатную квартиру стали Республика Алтай (-10%), Курская (-6,1%) и Кемеровская (-5,5%) области. Важно отметить, что в ряде регионов средняя стоимость съемного жилья уменьшилась из-за сдвига предложения в сторону квартир меньшей площади.

В Москве в I квартале 2016 года также произошло снижение средней цены предлагаемых в аренду квартир в расчете за объект на фоне прошлого года – на 2,1%, с 32,5 тыс. руб. до 31,9 тыс. руб. за однокомнатную квартиру в месяц. В Подмосковье аренда такого типа жилья сIVквартала 2015 года подешевела на 1,3% – с 20,4 тыс. руб. до 20,1 тыс. руб. в месяц.

Лидеры по снижению цен на аренду однокомнатных квартир

№	Регион	Ставка за месяц в IV квартале 2015, руб./кварт.	Ставка за месяц в I квартале 2016, руб./кварт.	Динамика
1	Республика Алтай	10 002	9 006	-10,0%
2	Курская область	8 018	7 532	-6,1%
3	Кемеровская область	10 152	9 590	-5,5%
4	Алтайский край	10 068	9 533	-5,3%
5	Сахалинская область	17 710	16 775	-5,3%
6	Свердловская область	14 990	14 203	-5,3%
7	Самарская область	12 315	11 713	-4,9%
8	Еврейская АО	12 291	11 691	-4,9%
9	Тульская область	12 162	11 577	-4,8%
10	Иркутская область	13 344	12 727	-4,6%

Лидеры по росту цен на аренду однокомнатных квартир

№	Регион	Ставка за месяц в IV квартале 2015 г., руб./кварт.	Ставка за месяц в I квартале 2016 г., руб./кварт.	Динамика
1	Астраханская область	10 035	11 060	10,2%
2	Чувашия	8 134	8 541	5,0%
3	Адыгея	8 912	9 230	3,6%
4	Вологодская область	8 483	8 771	3,4%
5	Крым	16 970	17 489	3,1%
6	Пензенская область	8 102	8 277	2,2%
7	Дагестан	11 397	11 592	1,7%
8	Новгородская область	10 490	10 667	1,7%
9	Камчатский край	19 862	20 190	1,7%
10	Коми	13 653	13 718	0,5%

«Падение арендных ставок на 2% в сегменте наиболее востребованного сегмента жилья – однокомнатных квартир – показывает, что рынок аренды переживает не лучшие времена, падение покупательской способности населения лишь частично компенсировалось снижением цен аренды. Улучшение ситуации наступит ровно тогда, когда безработица начнет снижаться и появятся новые рабочие места», – рассказал DK.RU генеральный директор портала Domofond.ru Эрик Сегерборг.

Самое читаемое

«Человеком года — 2024» стал Дмитрий Мраморов, «СКБ Контур»
Правительство и Госдума публично поддержали Набиуллину в вопросе ключевой ставки
«Сбережений слишком много». Заморозка вкладов: бессмыслица или очевидный вариант?
«Ценно, что премия «Человек года» не застыла в металле. Она открывает нам новых героев»