Объемы сдачи жилья в Свердловской области выросли вдвое

Общая площадь жилья, которое было сдано в эксплуатацию на территории Свердловской области с января по март 2014 г., составило 273,8 тыс. кв. м. Как сообщает пресс-служба министерства экономики региона, это в 2,1 раза больше показателя аналогичного периода прошлого года.

188,7 тыс. квадратов, или 68,9% от всего объема сдали индивидуальные застройщики. Это в 1,8 раз превышает цифры 2013 г. Также вырос объем строительства жилья эконом-класса: 14,8 тыс. кв. м в первом квартале. Это на 12,9% больше прошлогоднего показателя.

«В 2014 г. рынок многоквартирного жилья Екатеринбурга будет развиваться планомерно, — считает президент НП СРО «Гильдия строителей Урала» Сергей Лекомцев. — Объем ввода многоквартирного жилья на протяжении последних трех лет стабилен и находится на уровне 800-900 тыс. кв. м в год. На сегодняшний день в городе на разных стадиях строительства находится более 2,5 млн кв. м жилья, и застройщики продолжают выводить на рынок новые объекты».

Напомним, в 2013 г. в Свердловской области было построено только 1,75 млн кв. м, что значительно меньше ожидаемого объема. По данным регионального правительства, планы сорвал, в первую очередь, Екатеринбург, где было сдано в эксплуатацию только 879 тыс. кв. м жилой недвижимости.

По мнению главы свердловского министерства строительства Виктора Киселева, у Екатеринбурга были все возможности, чтобы построить 1 млн квадратов, как и было обещано в начале 2013 г. Причины срыва плана он назвал субъективными:

«Мы видим причины невыполнения плана в слабой работе, в первую очередь, с теми организациями, которые находятся в подчинении муниципального образования, — пояснил Виктор Киселев. — Это тот же «Водоканал», который не обеспечил часть домов по постоянной схеме водоснабжения. А в соответствии с правилами мы не можем принять дом, если он не обеспечен водой, электроэнергией или газом по постоянной схеме».

Как считают в мэрии, причиной неудовлетворительных результатов стал ряд искусственно созданных неблагоприятных факторов, в том числе — изменение порядка работы с неразграниченными землями, которые в начале мая перешли в ведение МУГИСО. Другими причинами названы объективные обстоятельства: насыщение рынка недвижимости, недостаточный спрос на готовые объекты и т. д.