От каких депрессивных территорий избавился Екатеринбург за 10 лет / КАРТА

 

Кликните для увеличения

1 |          Ритейл-парк «ДОКЕР»

 

БЫЛО: рынок строительных материалов «Оборонснабсбыт» (Бахчиванджи, 2)

 

Девелопер: ГК «Оборонснабсбыт»

Крупнейший в регионе торговый комплекс, объединяющий 300 магазинов, специализирующихся на всем спектре товаров для ремонта и строительства.

Срок строительства: 2007 г.

 

2 |          БЦ «Палладиум»

 

БЫЛО: подсобные помещения фабрики «Спорт¬обувь» (Хохрякова, 12 и 14)

 

Девелопер: ГК RED

Современный многофункциональный бизнес-центр класса А, включающий закрытый паркинг на 120 машиномест и открытый паркинг на 50 машиномест, а также конференц-зал, фитнес-клуб и ресторан. Всего 20 этажей, общая площадь 22,5 тыс. кв. м. 

Срок строительства: 2006-2008 гг.

 

3 |          Торгово-деловой центр «Европа»

 

БЫЛО: объект культурного наследия «Дом купцов Коробковых» 1820 г. (Ленина, 25)

 

Девелопер: Pred group

Торговый центр премиум класса и офисный центр класса А с подземным паркингом. Общая площадь 35 тыс. кв. м Проект совмещал работы по реконструкции исторического здания и строительству современной надстройки делового центра. 

Срок строительства: 2005-2009 гг. 

 

4 |          Контейнерный терминал C.I.T.

 

БЫЛО: старая складская база (Бахчиванджи,2)

 

Площадь территории: 7 га

Девелопер: ГК «Оборонснабсбыт»

Современный железнодорожный логистический терминал с прямым выездом на ж/д станцию «Кольцово». Фронт выгрузки контейнерного терминала составляет 89 условных единиц подвижного состава.

Срок строительства: 2009 г.

 

5 |          ЖК «Бажовский»

 

БЫЛО: ТОО «Уральский подшипниковый завод» (Шарташская — Кузнечная — Шевченко)

 

Девелопер: ООО «Компания №7», ЗАО «Арина»

Жилой квартал эконом, комфорт и премиум классов. 18 жилых домов переменной этажности с двухуровневой подземной автостоянкой. 

Сроки строительства: 2006-2012 гг.

 

6 |          ТЦ «Леруа Мерлен»

БЫЛО: ОАО «Исетский пивзавод» (Базовый, 45)

Площадь территории: 6 га

Девелопер: Pred group

Торговый центр премиум класса и офисный центр класса А с подземным паркингом. Общая площадь: 21 000 кв. м

Срок строительства: 2011-2012 гг.

 

7 |          Микрорайон «Университетский»

 

БЫЛО: фабрика «Уралобувь» (Комсомольская — Педагогическая — Мира — Библиотечная)

 

Площадь территории: 13,7 га

Девелопер: ТПК «Уралобувь»

Микрорайон жилья эконом и комфорт класса. Общая площадь помещений превышает 480 тыс. кв. м (квартиры — 250 тыс. кв. м, офисы и магазины — 22,5 тыс. кв. м). Планируемая численность жителей — 10 тыс. человек.

Срок строительства: 2005-2015 гг. 

 

8 |          ЖК «Чистые пруды»

 

БЫЛО: рудный отвал и тепличное хозяйство 

 

(с. Патруши, 1,5 км от Екатеринбурга)

Площадь территории: 3 га

Девелопер: ООО «Стройразвитие»

Поселок малоэтажного жилья на берегу р. Арамилка. Первые 2 очереди включают 8 трех

этажных домов на 27 квартир.

Срок строительства: 2014-2015 гг.

 

9 |          ЖК «Малевич»

 

БЫЛО: бывшая территория ОАО «Автоколонна 1212» (Маяковского — Космонавтов — Трамвайный)

 

Девелопер: Pred group

Жилой квартал класса комфорт плюс. Общая площадь новых помещений: 93,2 тыс. кв. м.

Срок строительства: 2014-2015 гг.

 

1 |          Жилой квартал «Макаровский»

 

БЫЛО: ОАО «Екатеринбургский мукомольный завод», промплощадка №1 (Челюскинцев, 58)

 

Объекты культурного наследия: мельница Симанова-Макаровых и каменное здание мастерских

Площадь территории: 4,87 га

Девелопер: УГМК

Многофункциональный жилой комплекс площадью 95 тыс. кв. м. Будет включать 848 элитных квартир. Подземный паркинг на 900 машиномест и другие сервисные объекты. 

Срок строительства: 2012-2022 гг.

 

2 |          ЖК «Авангард»

 

БЫЛО: квартал бараков (ул. Ирбитская — Раевского — Вилонова — Зверева)

 

Площадь территории: 5 га

Девелопер: «Атомстройкомплекс»

Современный жилой микрорайон, включающий три 27-этажных дома.

Начало строительства: 2013 г. 

 

3 |          Элитный квартал апартаментов с пентхаусами «Главный проспектЪ»

 

БЫЛО: Екатеринбургский завод по обработке цветных металлов (Ленина, 8)

 

Объект культурного наследия: здание аффинажного завода 1916 г. 

Площадь территории: 1,85 га

Девелопер: ООО «Ренова-СтройГруп-Тауэр» (выкупленное бизнесменом Олегом Гусевым у ГК «Ренова» вместе с площадкой)

Проектом предусмотрено возведение квартала апартаментов с пентхаусами на верхних этажах. Внутри квартала должен появиться стилобат высотой 6 м. Историческое здание реконструируется под лофт-галерею с выставочными залами, кафе и ресторанами.

Срок строительства: 2014 г. — неизвестно.

 

4 |          Жилой комплекс «Рассветный»

 

БЫЛО: цех №6 завода ЖБИ «Бетфор» (Сыромолотова — Рассветная)

 

Площадь территории: 12 га

Девелопер: «ЛСР. Недвижимость-Урал»

Жилой комплекс с офисными и торговыми площадями на первых этажах и детским садом. Общая площадь помещений 300 тыс. кв. м

Срок строительства: 2014-2019 гг.

 

5 |          Жилой квартал на ул. Маневровая

 

БЫЛО: пункт техобслуживания и ремонта Минобороны РФ (Маневровая — Таватуйская)

 

Площадь территории: 3,1 га

Девелопер: «ЮИТ Уралстрой» 

Жилой комплекс, включающий 4 многоквартирных дома с офисами и магазинами общей площадью 72,5 тыс. кв. м.

Срок строительства: 2015-2018 гг.

 

6 |          Жилой микрорайон «Северная корона»

 

БЫЛО: Орджоникидзевский совхоз ЗАО «Тепличное» (Космонавтов — Шефская за Калиновским лесопарком)

 

Площадь территории: 144,3 га

Девелопер: УГМК

Проект комплексного освоения территории, предусматривающий строительство 712 тыс. кв. м жилья на 24 130 человек. Кроме того, проектом предусмотрено строительство трех школ и мультимодального пересадочного узла, который будет включать будущий автовокзал, гостиницу, кафе и рестораны, офисы, отделение почтовой связи и перехватывающую парковку.

Срок осуществления проекта: 2028 г.

 

7 |          Индустриальный парк «ПРО-БИЗНЕС-ПАРК» (пересечение ЕКАД и Полевского тракта)

 

Площадь территории: 180 га

Девелопер: индустриальный парк «ПРО-БИЗНЕС-ПАРК»

Площадка парка предназначена для размещения предприятий малого и среднего бизнеса, а также крупных федеральных компаний  — как промышленных, так и работающих в сфере логистики, оптовой и розничной торговли, транспортных услуг. В настоящее время у парка 38 резидентов. Планировка территории предусматривает размещение производственных предприятий, предприятий строительной индустрии, логистических комплексов и Парка развлечений DreamWorks. Каждый участок подключен к инфраструктуре. 

Срок осуществления проекта: 2016 г.

 

1 |          Мультифункциональный комплекс

 

БЫЛО: ОАО «Уральский приборостроительный завод» (Горького, 17)

 

Девелопер: Pred group

Комплекс элитного жилья с предприятиями торговли, бытового обслуживания и общепита. Проект реконструкции предусматривает строительство подземной парковки. Общая площадь комплекса 25 тыс. кв. м. 

Срок строительства: 2015-2018 гг.

 

2 |          Мультимодальный транспортно-пересадочный узел

 

БЫЛО: АООТ «Уральский завод гражданской авиации» (Белинского, 262)

 

Девелопер: Pred group

В состав транспортно-пересадочного узла войдут существующая станция метро «Ботаническая», будущий автовокзал, перехватывающие парковки, остановка пригородных электричек. А также комплекс с отелем, бизнес-центром и торгово-развлекательным центром. Площадь 320 тыс. кв.м.

Начало строительства: 2016-2017 гг.

 

1 |          Жилая и общественно-деловая зона, включающая транспортно-пересадочный узел

 

ЕСТЬ: район Завокзальный (Космонавтов — Артинская — Армавирская — Завокзальная)

 

Площадь территории: около 300 га

Возможный девелопер: владелец завода «Уралпластик Н» Алексей Гончаров

Проект комплексного освоения территории, предусматривающий строительство жилья и офисных площадей. В северной части района может появиться пересадочный узел на базе нового железнодорожного вокзала. В настоящее время на территории работают заводы ООО «ПепсиКо Холдингс», завод «Уралпластик», ООО «Альстом Грид» (бывший Свердловский электромеханический завод), две овощебазы, а также предприятия малого бизнеса. Проект изучает и дорабатывает Мастерская Генплана.

Срок осуществления проекта: неизвестно

 

2 |          Жилой комплекс (Азина, 22)

 

ЕСТЬ: ОАО «Екатеринбургский мукомольный завод», промплощадка №2

 

Объекты культурного наследия: мельница Борчанинова — Первушина, столярная мастерская, силовой цех и склад.

Девелопер: «Проспект девелопмент»

Согласно предоставленному проекту на участке планируется построить три 33-этажных многоквартирных дома общей площадью почти 52 тыс. кв. м и парковку на 654 места. Также предусматривается комплекс работ по сохранению и реконструкции исторических зданий, в которых будут офисы и фитнес-клуб. 

Срок осуществления проекта: неизвестно

 

3 |          Индустриальный парк «Уралмаш»

 

ЕСТЬ: Уралмашзавод

 

Площадь территории: 200 га

Девелопер: Управляющая компания «Индустриальный парк «Уралмаш»

Концепция находится в разработке. На этапе подготовки стало ясно, что в индустриальном парке будут работать в основном предприятия машиностроительного комплекса.

Срок осуществления проекта: неизвестно

 

4 |          Жилой микрорайон (Гаршина, 1)

 

ЕСТЬ: ФГУП Екатеринбургский завод «Каучук» 

 

Площадь территории: 36,5 га

Девелопер: нет

В администрации Екатеринбурга утвердили проекты планировки и межевания территории в границах переулка Киргизского — улиц Просторной — Рощинской — Молодогвардейцев — русла реки Исеть, которая включает территорию завода. Перед девелопером будет стоять задача комплексного освоения территории, примерно половина из которой должна быть застроена жильем (около 200 кв. м). Также здесь должны появиться детские сады, школы и зона отдыха.

Срок осуществления проекта: неизвестно

 

5 |          Жилой квартал (Мира, 20)

 

ЕСТЬ: фабрика беловых и канцелярских товаров

 

Площадь территории: 26,2 га

Девелопер: нет

Здание фабрики может быть включено в границы участков с аварийным и ветхим жильем, включенных в городскую программу развития застроенных территорий. В конце января 2015 г. эти соседние земельные участки в районе улиц Ботаническая — Гагарина — Академическая администрация Екатеринбурга повторно выставила на торги. Окажутся ли они востребованными среди застройщиков, станет известно 12 марта.

Срок осуществления проекта: неизвестно