Подешевело только на окраинах. Квартиры в Екатеринбурге стали дороже

За последние четыре недели средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, выросла на 0,2% и составила 66 456 руб. Текущий уровень цен на 2,4 % ниже конца 2016 г. и на 13,4 % меньше пикового показателя, который был достигнут в феврале-2015.

Небольшое снижение цен зафиксировано лишь на окраинах города, отмечают в УПН. Цены там за последние четыре недели скорректировались на 0,3%. На остальных территориях зафиксировано положительное изменение. В центре средний показатель (94 289 руб. за кв. м.) вырос на 0,5%, в приближенных районах — на 0,4%.

Объем предложения при этом продолжает медленно снижаться, за последние четыре недели количество объектов сократилось на 2,2%. По сравнению с началом года выбор у покупателей стал меньше на 3,5 %.

Несмотря на то, что общее число квартир опустилось ниже отметки в 10 тыс., у покупателей сохраняется широкий качественный и территориальный выбор. Текущие темпы снижения предложения пока не привели к заметной корректировке рыночного баланса. Средний срок экспозиции на текущий момент составляет 127 дней. Этот показатель медленно снижается в последние месяцы, — комментируют аналитики УПН. 

И добавляют: по состоянию на середину августа выставляется около 9,7 тыс. квартир и около 1 800 комнат в коммуналках. В городах-спутниках (Арамиле, Березовском, Верхней Пышме и Среднеуральске) предлагается еще около 880 квартир. Объем предложения на рынке новостроек относительно стабилен — около 17 000 квартир.