Полтриллиона на обманутых дольщиков: как достроить заброшенные дома по всей России

На конец 2019 г. в России насчитывается 200 тыс. обманутых дольщиков, сказал гендиректор Фонда защиты дольщиков Олег Говорун на встрече с председателем правительства Дмитрием Медведевым. 

Более 3 тыс. домов являются заброшенными, недостроенными. По сути, это миллионный город на территории нашей страны, который не достроен, — заявил он. 

Сейчас восстановлены права 8 тыс. обманутых дольщиков, всего до конца года планируется довести их число до более чем 16 тыс. человек — на это потребуется 31 млрд руб. Всего в фонде есть сейчас 65 млрд руб., которых достаточно, чтобы в 2020 г. восстановить права ещё порядка 40 тыс. обманутых дольщиков. Решить проблему остальных Олег Говорун обещает до 2023 г. 

По его оценке, чтобы построить жилье для обманутых дольщиков, потребуется около 500 млрд руб., сказал гендиректор фонда «Ведомостям». 

Фонд защиты дольщиков был создан в октябре 2017 г., сейчас застройщики перечисляют в него 1,2% от стоимости каждого договора долевого участия. Фонд также проверяет, соответствуют ли застройщики требованиям закона о долевом строительстве — при нарушении их могут лишить права продавать жилье на этапе строительства. Фонд заканчивает возведение недостроенных домов или выплачивает компенсации покупателям исходя из рыночной оценки купленной квартиры — сумма может быть на 20% больше первоначальных вложений дольщиков, говорит г-н Говорун.

Сейчас подходящее время просить деньги на решение проблемы обманутых дольщиков, говорит руководитель Александра Суслина из Экономической экспертной группы. В фонде национального благосостояния накопилось достаточно денег, чтобы начать их тратить.

С этой точки зрения достройка домов – та самая инфраструктура, куда имеет смысл вкладывать, и тот редкий случай, когда нужно начинать проект не с нуля, — сказала эсперт.