Рано радовались. Сносить хрущевки в Екатеринбурге никто не будет / ЗАЯВЛЕНИЕ МЭРИИ
Спустя несколько дней после выхода новости о проекте по сносу хрущевок в Екатеринбурге с привлечением бизнеса, горадминистрация опровергла эти планы. Говорят, представителя мэрии не так поняли.
Горадминистрация выступила с опровержением планов по расселению и сносу пятиэтажек 1960-х гг. постройки, так называемых хрущевок. Напомним, в конце прошлой недели ЕТВ со ссылкой на начальника департамента финансов администрации города Андрея Корюкова, сообщило: 50-летний гарантийный срок таких домов закончился, их нужно либо капитально ремонтировать, либо сносить, и второе — предпочтительнее. Планировалось, что расселением и сносом за свой счет займутся частные инвесторы — власти готовят предложение бизнесу, обнародовать его собираются этим летом в ходе выставки ИННОПРОМ. Г-н Корюков добавлял, что начать проект по сносу пятиэтажек предполагается с Уралмаша — речь о 50 хрущевках.
Сегодня замглавы информационно-аналитического департамента мэрии Алексей Редин сообщил Znak.com, что Андрея Корюкова не так поняли — он говорил не о расселении и сносе хрущевок, а о неких 50 инвестпроектах, которые предложат бизнесу летом. Чиновник говорил следующее:
«Нужно выразить идеи, каким мы видим город в 2035 году. Хрущевки точно не простоят 200 лет. У них есть срок эксплуатации, и это, как правило, 50 лет. Сегодня хрущевки израсходовали свой первоначальный технический потенциал. Есть серии домов на Посадской, на Уралмаше. И нужно задумываться, что мы построим на их месте».
Отметим, что о необходимости сноса старых пятиэтажек давно говорит глава НП «Управление строительства «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев. В частности, в 2011 г. на бизнес-форуме «Будущее города. Стратегия развития Екатеринбурга 2020», организованном журналом «Деловой квартал — Екатеринбург», застройщик подробно излагал свое видение:
«Город необходимо освобождать от старой кожи, ветхой инфраструктуры. Пятиэтажки — это вчерашний день. Конечно, в 1960-е гг. хрущевки были революцией в строительстве, но сегодня жить в них некомфортно, да и с точки зрения организации микрорайонов построены они неправильно. Пятиэтажки — на Уралмаше, Юго-Западе — нужно ликвидировать, переформатировать эти районы, жителей переселить в новые, построенные для них дома. А на месте старого жилья возвести современный микрорайон. У нас сегодня масса территорий, пригодных для строительства. К примеру, направление Кольцово вдоль магистрали. В микрорайоне Академическом также есть земля, которую мы сейчас развиваем. Почему бы не использовать эти территории для переселения людей из пятиэтажек в комфортное жилье?».
Г-н Ананьев предлагал и вариант финансирования такого проекта — с использованием механизма частно-государственного партнерства: четко прописать, что должны делать власти, а что — бизнес. Строительство объектов инфраструктуры, школ, например, могут взять на себя региональные власти, говорил он. Бизнес построит жилье и расселит ветхие дома за свой счет. А магистральные трубопроводы сделают госмонополии («Водоканал», ТГК и т. д.).
Как добавляют в Уральской палате недвижимости, сегодня в Екатеринбурге около 4,4 млн. кв. м многоквартирных домов «хрущевского периода постройки». На продажу выставлено около 1,4 тыс. квартир в таких домах, средняя цена предложения — около 60 тыс. рублей за 1 кв. м. Рыночная цена всех хрущевок — 264 млрд руб.
Самое читаемое
«Человеком года — 2024» стал Дмитрий Мраморов, «СКБ Контур» 
Правительство и Госдума публично поддержали Набиуллину в вопросе ключевой ставки 
«Сбережений слишком много». Заморозка вкладов: бессмыслица или очевидный вариант? 
«Ценно, что премия «Человек года» не застыла в металле. Она открывает нам новых героев»