Самое доступное жилье Екатеринбурга недоступнее, чем «угол» в Санкт-Петербурге

Агентство «ИнтерРейтинг» составило рейтинг доступности жилья российских городов. При создании исследования использовались данные о самых дешевых квартирах на крупнейших интернет площадках страны (Яндекс и Авито). Также авторы учли данные крупнейших рейтингов недвижимости и данные Росстата.

«Цены на жилье в городах миллионниках России начинаются от 46 тысяч долларов США за самое доступное и недорогое жилье, - говорится в комментарии к рейтингу. - Если посмотреть на качество этого жилья, то зачастую оно будет требовать серьезных дополнительных вложений».

Ранжирующим показателем стало отношение цены самой маленькой и некачественной квартиры к российскому ВВП на душу населения. Средний показатель по стране составляет 1/2. Это означает, что самое доступное жилье обойдется гражданину в сумму, эквивалентную двум годовым ВВП на душу населения. Для сравнения, в США показатель составляет около 4/5. Аналитики «ИнтерРейтинга» делают вывод о том, что квартиры в России остаются недоступными для населения.

Самая доступная квартира в России продается в Красноярске и стоит 1,1 млн рублей. Стоимость квадратного метра дешевого жилья в Екатеринбурге превышает аналогичное предложение в Санкт-Петербурге.

«Интересно, что данные «Индекса угла» и «Росстата» имеют большую корреляцию, чем данные «Индекса Угла» и рейтингов РБК и гильдии риэлторов, которые показывают более высокие цены, - комментируют свое исследование авторы. - При этом стоит отметить, что «Индекс угла» мониторит цены в нижнем ценовом сегменте, в то время как РБК и гильдия Риэлторов смотрит за ценами в среднем сегменте. Таким образом можно предположить, что методология Росстата приводит к отражению несколько заниженных рыночных цен».