Сбербанк поднял ставки по ипотеке. Вскоре они вырастут еще сильнее

Сбербанк повысил ставки по ипотечным кредитам на 0,4–0,6 процентных пунктов, следует из информации на сайте банка. Теперь кредит на строящееся жилье можно взять по ставке от 9,5% (7,5% по партнерским программам), на готовое жилье — от 9,2% годовых, рефинансировать кредит другого банка — от 9,9%. В июне базовые ставки по новостройкам составляли от 9,1 (7,1% при субсидировании). 

Банк повысил процентные ставки вследствие «адаптации к текущим рыночным условиям после сентябрьского увеличения ключевой ставки ЦБ», пишет РБК со ссылкой на представителя Сбербанка.

Отдельные игроки начали повышать ставки по ипотеке еще в конце августа, а последние два месяца эксперты все чаще предрекают конец ипотечного бума в России. Сейчас банки вынуждены увеличить стоимость ипотеки из-за роста ставок по депозитам, повышения ключевой ставки и роста стоимости заимствований на межбанковском рынке, сказал «Ведомостям» главный аналитик Промсвязьбанка Дмитрий Монастыршин. Он ожидает, что при текущей рыночной конъюнктуре стоимость розничных кредитов продолжит расти. Банки могут повысить ставки еще на 1,5–2 п. п. от минимальных значений лета 2018 г., добавила газете главный экономист Альфа-банка Наталия Орлова.

В ставках ипотеки были заложены ожидания падения ключевой ставки до 5–6% годовых. После того как в сентябре Центробанк повысил ключевую ставку и вообще изменил риторику, ожидания сошли на нет. Поэтому сейчас банки исправляют свои ошибки, повышая ипотечные ставки, – сказала Наталия Орлова.