Сговора не было? Уральские риелторы победили авторов «анонимки» в ФАС

Федеральная антимонопольная служба рассмотрела жалобы на два решения свердловского управления ведомства — обе касались работы Уральской палаты недвижимости (УПН) и ее участников, риелторских компаний, сообщает Znak.com со ссылкой на исполнительного директора УПН Рустема Галеева. В итоге федералы отменили предписание, связанное с работой 11 агентств недвижимости, а предписание в отношении Палаты решено изменить.

Напомним, прошлым летом свердловское УФАС возбудило дело в отношении 11 риелторских компаний Екатеринбурга и УПН по признакам нарушения закона «О защите конкуренции». Признаки нарушения выразились в установлении «единых и обязательных для своих клиентов правил поведения на рынке риелторских услуг, в части определения характера договоров в качестве «эксклюзивных», исполнение которых свидетельствует об отказе от конкуренции между участниками рынка, членами УПН», сообщал DK.RU. Этой весной антимонопольщики признали факт нарушения закона о защите конкуренции Уральской палатой недвижимости — ведомство в течение года проверяло участников объединения риелторов и сочло, что они имеют возможность для сговора и навязывания своих условий рынку. 

В обсуждении темы в сети Facebook риелторское сообщество делилось информацией: поводом к проверкам УПН стала «анонимка», где участников объединения обвинили в работе по эксклюзивным договорам с клиентами, указав, что это — сговор, и попросив разобраться в ситуации. В комментариях игроки впрямую не называли подозреваемого автора анонимки, но допускали фразы, по которым можно сделать вывод: заказчиком проверок считают федеральную компанию «Этажи», со скандалом не вошедшую в УПН год назад — игрок числился кандидатом в члены организации, но был исключен за неоднократные нарушения нормативной базы Палаты. Отметим, что прошлой весной глава екатеринбургского филиала «Этажей» Александр Бабушкин заявил, что рынок недвижимости, контролируемый УПН, тормозит сам себя. 

Представители «Этажей» в прошлом году отрицали свою причастность к старту проверок, весной в компании также не признали авторство анонимного сигнала антимонопольщикам.

Добавим, что тема качества работы риелторов в последний год поднималась на DK.RU неоднократно: сначала директор сервиса для предпринимателей «Кнопка» Евгений Кобзев рассказал о своем опыте работы с агентствами недвижимости и пришел к выводу, что их специалисты — «накипь, образовавшаяся в тучные годы», а у профессии риелтора нет будущего. На это риелторское сообщество города ответило эмоционально и обстоятельно. Позже полпред Гильдии управляющих и девелоперов в Екатеринбурге и Свердловской области Андрей Бриль написал колонку, где также усомнился в квалифицированности риелторов, рассказав, как самостоятельно продавал и сдавал в аренду площади, не дождавшись этого от специалистов ведущих агентств недвижимости.