«Спрос там велик, цены растут». Застройщики города настраиваются на Уралмаш
Уральская дочка финского концерна ЮИТ купила площадку под жилую застройку на севере Екатеринбурга и собирается запускать проект в начале 2017 г. Другие игроки видят в Уралмаше потенциал.
Дочка финского строительного концерна ЮИТ — «ЮИТ Уралстрой» — объявила о покупке участка под жилую застройку в Симбирском переулке в Екатеринбурге. Как сообщили в компании, площадь территории составляет 0,71 га. На участке планируется возвести жилой комплекс о трех домах: одну шестнадцатиэтажку и два девятиэтажных здания. Общая площадь квартир в ЖК превысит 11 тыс. квадратов. Помимо этого на первом этаже одного из объектов запланированы коммерческие помещения — четыре офиса общей площадью 260 кв. м. Подземную часть комплекса займет паркинг. На стройплощадку компания намерена выходить в I квартале 2017 г.
«Это не первый проект компании в микрорайоне Уралмаш, недавно мы завершили здесь строительство ЖК «Фаворит». На наш взгляд, район хорош для проживания, это является залогом высокого спроса на квартиры, что и стало причиной нашего возвращения на Уралмаш», — комментирует Роман Гибов, генеральный директор «ЮИТ Уралстрой».
Любопытно, что на прошлой неделе Уралмаш с точки зрения спроса на жилье хвалил глава НП «Управление строительства «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев, когда давал прогноз по ценам на метры в городе:
«Предложение превышает спрос. В прошлом году в городе было сдано 1,1 млн кв. м. жилья, а реализовали застройщики гораздо меньше. Плюс «навес» 2014 и 2015 гг. тоже остается — не все распродано. Так что ценам расти не с чего. Но есть качественные проекты, которые первыми вымываются с рынка, и цена там выше, чем у аналогов. Также есть районы с дефицитом нового жилья — Уралмаш, Вторчермет, где жители патриотичны, не хотят переезжать на другие территории и стремятся приобрести новое жилье здесь же. Спрос в этих районах велик, и цены растут», — комментировал г-н Ананьев.
Отметим, что в целом ситуация на рынке жилой недвижимости города непростая — екатеринбургские девелоперы продолжают складывать разрешения на строительство на полки, новые проекты по-прежнему редкость. Причина, по словам участников рынка, объективна: спрос на жилье просел и не восстановился до докризисных показателей, и прежние объемы ввода сегодня городу не нужны. В этом году, в частности, в уральском мегаполисе стартовало строительство чуть более десяти новых ЖК.
Самое читаемое
Реальная продуктовая инфляция в России составит 50-100% по итогам 2024 г. 
В одном из крупнейших застройщиков России меняется генеральный директор 
«Больше, чем девелопмент». Крупный уральский застройщик объявил о ребрендинге 
Россия обсуждает строительство трубопровода для экспорта газа в Китай через Казахстан