Ставки выросли временно. Набиуллина призвала развивать «хорошую ипотеку», без пузырей

Процентные ставки в России выросли не критически и повышение не будет длительным, считает председатель Центробанка Эльвира Набиуллина. Как пишет ТАСС, об этом она сказала во время выступления в Совете Федерации. 

Сейчас в связи с некоторыми разовыми факторами ставки несколько выросли. Увеличение, по нашим оценкам, не было критичным. Тем не менее мы должны предпринять меры, чтобы расширялись приоритетные секторы кредитования: ипотека, кредитование малого и среднего бизнеса, корпоративное кредитование. Рост ставок по ипотеке также должен быть временным из-за того, что ряд однократных факторов привел к росту инфляции и росту ставок, — сказала глава ЦБ.

Она также призвала банкиров развивать «хорошую и качественную ипотеку». В четвертом квартале 2018 г. 45% новых выдач кредитов составили займы с низким первоначальным взносом. «Нам надо развивать хорошую, качественную ипотеку, чтобы не накапливались ипотечные пузыри», — подчеркнула она.

Банк России с 1 января 2019 г. повысил коэффициент риска по новым ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом до 200% со 150%. А в конце марта Госдума приняла в первом чтении законопроект об ипотечных каникулах. Согласно инициативе, люди, оказывшиеся в сложной жизненной ситуации, один раз в жизни могут поставить ипотечные платежи на паузу или уменьшить их размер. Сегодня Набиуллина поддержала идею не распространять каникулы на элитное жилье. Кроме того, Совет Федерации намерен внести в Госдуму законопроект о запрете выдачи микрокредитов под залог жилья, сказал ТАСС первый заместитель председателя комитета по бюджету и финансовым рынкам Николай Журавлев. 

Человек, когда находится в тяжелейшей финансовой ситуации, он не читает, он не думает, ему срочно надо решить эту проблему. Люди просто без жилья остаются, единственного жилья, а там дети, семьи. Надо просто ввести на это запрет, — сказала Эльвира Набиуллина.

Кроме того, россияне зачастую берут ипотеку и кредит на первый взнос, хотя такая нагрузка для многих оказывается чрезмерной. «Мы видим взрывной рост ипотеки и взрывной рост необеспеченных потребительских ссуд. Если эти два элемента совместить, то это потенциал для накопления существенных рисков», — говорил первый зампред ЦБ Василий Поздышев.