Стоимость 1 га земли в городе достигла 110 млн руб.

О том, что назначенный на 18 декабря земельный аукцион будет жарким, «ДК» накануне рассказал исполнительный директор НП СРО «Гильдия строителей Урала» Вячеслав Трапезников. В итоге за участок площадью 7 350 кв. м. на ул. Технической застройщики города устроили битву. Начальную цену для этой площадки мэрия определила в 16 млн 470 тыс. руб. «Боролись 16 участников – это рекорд. Сообща подняли цену до 20 млн руб., а потом в игре остались только две компании – «Атомстройкомплекс» и «Астра». Эти 0,7 га в четвертом – самом дешевом – ценовом поясе ушли за 85 млн руб. То есть, по сути, 1 га на окраине сегодня в Екатеринбурге стоит около 110 млн руб.! Никогда раньше цены на землю в этом гетто не поднимались выше 40 млн руб. за 1 га. Это прекрасно характеризует состояние земельного рынка города – площадок не хватает катастрофически», - комментирует г-н Трапезников.

Победителем торгов стала компания «Астра», которая получила право на аренду участка в течение пяти лет. Строить на площадке разрешено многоэтажные дома с нежилыми помещениями на первом этаже и подземной автостоянкой. Напомним, СК «Астра» участвовала в возведении резиденции уральского полпреда, БЦ «Онегин», БЦ «Манхэттен», ЖК «Антарес» и др. Одна из последних работ «Астры» - подряд по реконструкции «Центрального стадиона». Также компания стала генподрядчиком строительства второй очереди МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО».

Добавим, что строители и девелоперы Екатеринбурга в течение всего 2012 г. говорили о нехватке крупных участков под многоэтажную застройку на земельных аукционах – в основном мэрия выставляла на торги площадки под ИЖС. Большие надежды строительное сообщество связывало с тремя участками (два – на ул. Водоемной и один – на ул. Просторной), которые горадминистрация готовила к аукциону в течение года. Однако несколько недель назад горадминистрация решила закрыть ими проблему обманутых дольщиков: площадки по итогам конкурса достанутся компаниям, которые бесплатно предоставят им квартиры в строящихся или построенных домах. Количество квадратных метров, предлагаемых застройщиками, станет основным критерием для отбора победителей.