Суд обязал жителей незаконного дома демонтировать здание за свой счет

Как сообщили в горадминистрации, Свердловский областной суд оставил без изменения решение Орджоникидзевского районного суда Екатеринбурга о признании строения в Зеленом переулке самовольной постройкой и о его сносе. Известно, что незаконный объект представляет собой трехэтажку — владельцы здания зарегистрировали его как жилое. Однако контролирующие органы установили: объект является общежитием, в нем проживает несколько семей.

«В течение месяца граждане, проживающие в незаконной постройке, должны снести ее — своими силами и за свой счет. В противном случае горадминистрации предоставляется право осуществить снос в принудительном порядке», — пояснил Дмитрий Братанчук,  главный специалист городского департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений.

Всего в Екатеринбурге выявлен 71 случай незаконного строительства многоквартирников на землях ИЖС. Снос таких объектов начался в 2012 г. — с того времени в городе демонтировано порядка десяти домов. Мэрия намерена сносить многоквартирники и дальше.

«Снос — жесткая, но самая эффективная мера для борьбы с незаконной застройкой. Остальные способы, которые мы можем использовать, недейственны: большинство объектов строят физические лица, штрафы для них гораздо меньше той прибыли, которую они получали от продажи квартир в этих домах», — комментировал Дмитрий Юрин, начальник отдела архитектурно-строительного контроля департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений.

Добавим, что, по данным горадминистрации, в 2014 г. новых строек нелегальных зданий на землях ИЖС в Екатеринбурге не ведется.

Напомним, одним из самых плодотворных застройщиков многоквартирных домов на землях ИЖС в Екатеринбурге является Владимир Воробьев, который возвел более двадцати таких зданий. В конце 2013 г. предприниматель побывал на приеме в мэрии, где беседовал с главой городской администрации Александром Якобом. Встреча возымела действие: застройщик согласился с тем, что многоквартирные здания на землях ИЖС строились незаконно и решение суда в их отношении должно быть исполнено. В июле 2014 г. на г-на Воробьева было возбуждено уголовное дело — он подозревается в «осуществлении предпринимательской деятельности без регистрации, совершенном организованной группой лиц и/или сопряженном с извлечением дохода в особо крупном размере» (ч. 2 ст. 171 Уголовного кодекса РФ). Застройщику грозит до 5 лет тюремного заключения.

Между тем эксперты констатируют: в Екатеринбурге появилось новое поколение обманутых дольщиков — состоятельных семей, покупающих земельные участки в пригородах. Как рассказывал DK.RU Вячеслав Трапезников, исполнительный директор НП СРО «Гильдия строителей Урала», продавцы земли обещают обеспечить площадки всей инфраструктурой, но выполнять обязательства отказываются. Обманутыми дольщиками оказались уже несколько сотен семей.