Суд поддержал мэрию в борьбе за метро

Арбитражный суд Свердловской области удовлетворил исковые требования мэрии Екатеринбурга по делу о станции метро «Бажовская». 

Речь идет об участке площадью 6966 кв. м на пересечении улиц Большакова и 8 марта. Под этим перекрестком находится законсервированная станция метро «Бажовская», и земля нужна мэрии для строительства пересадочной станции на третьей ветке метро, которая может появиться в будущем. Она была передана в аренду без права возведения капитальных строений компании «Промавтосервис», однако сейчас на этом участке находится двухэтажная парковка. 

Суд обязал компанию «Промавтосервис» снести самовольно построенное здание в течение 30 дней, а также вернуть земельный участок в муниципальную собственность.

Принятое решение направлено на поддержку стремления муниципалитета в дальнейшем развитии метрополитена столицы Урала. Отсутствие площадки для пересадочной станции «Бажовская» усложнило бы задачу появления третьей линии подземки, связывающей микрорайон Академический, Втузгородок и северный Шарташ, — прокомментировали решение суда в мэрии. 

В течение ближайшего месяца стороны могут подать апелляцию. Если данное решение суда вступит в законную силу, «Промавтосервис» после сноса здания получит компенсацию. 

Добавим, что ранее арбитражный апелляционный суд Перми закрыл дело о споре городских властей и компании «Промавтосервис». И администрация сосредоточилась на оспаривании договора аренды данного земельного участка. 

Как писал DK.RU, участок передали в аренду «Промавтосервису» в 2015 г., а годом ранее ему изменили вид разрешенного использования — на этой территории можно было разбить автостоянку. «Промавтосервис» также получил от областного минстроя разрешение на строительство подземной автостоянки с наземными помещениями для выставки автоаксессуаров. Позднее компания оформила землю в собственность и обратилась в суд с требованием к администрации продать участок за 12 млн руб. — это 15% от его кадастровой стоимости. Но в 2019 г. мэрия подала иск, в котором потребовала снести здание, а землю вернуть городу.

В первой инстанции суд встал на сторону мэрии. Затем в мэрии заявили, что обнаружили: в июле 2017 г.  компания «Промавтосервис» обратилась в администрацию города с просьбой поменять вид разрешенного использования участка с «для размещения автостоянки на 280 машино-мест без права капитального строительства» на «обслуживание автотранспорта». Мэрия не согласилась на внесение изменений, однако в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) были переданы документы с измененным видом пользования за подписью Александра Якоба. В мэрии посчитали, что постановление, на основании которого вносились изменения в ЕГРН, было подделано, в том числе была подделана подпись сити-менеджера. 

В ответ глава «Промавтосервиса» Ренат Гараев распространил обращение, в котором заявил, что в компании возмущены такими предположениями и готовят обращение в полицию.