Свежий «индекс кранов» Екатеринбурга. Что происходит со стройсферой города
За год число башенных кранов на стройках Екатеринбурга снизилось на пять единиц, продолжает расти число площадок, где не ведутся строительные работы. При этом квартир в продаже достаточно.
Аналитический отдел Уральской палаты недвижимости (УПН) рассчитал очередной «индекс кранов» по итогам 1 квартала 2017 года (показатель, отражающий количество башенных кранов, установленных на строительных площадках жилых домов в городе; является косвенным индексом строительной активности в жилой сфере). Число башенных кранов на жилых стройках Екатеринбурга (без учета замороженных проектов) составило 85 штук, что на один больше чем в конце прошлого года, но на пять меньше чем год назад. Заметное сокращение числа кранов связано с завершающей стадией строительства (внутренняя отделка) на многих объектах, поясняют в УПН.
Объем жилья в стадии строительства в 1 квартале снизился до 1,73 млн кв. м. (-11% к прошлому кварталу, -20% к аналогичному периоду прошлого года). Продолжает расти число площадок, на которых не ведутся строительные работы — по итогам прошедшего квартала не строилось около 367 тыс. кв. м.
Графики: аналитический отдел УПН
«Несмотря на снижение объемов строящегося жилья, на рынке сохраняется высокий объем предложения — около 17 тыс. квартир на первичном рынке и 11 тыс. на вторичном. Итоги 1 квартала года оказались достаточно позитивными для рынка новостроек — число сделок в этом секторе выросло на 6% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. При этом на вторичном рынке за этот же период зафиксировано снижение на 7%. На этом фоне средний уровень цен на рынке новостроек вырос на 1,7% за квартал, в то время как коррекция на вторичном рынке продолжается (-1,2% за первые три месяца). Сегодня квадрат на вторичке в среднем стоит 66,8 тыс. руб.», — комментируют в УПН.
Добавим, что анализ рынка екатеринбургских новостроек и ценовой прогноз на 2017 год DK.RU публиковал в начале декабря-2016. На портале также можно прочитать о том, что будет с рынком загородной и коммерческой недвижимости.
Самое читаемое
«Человеком года — 2024» стал Дмитрий Мраморов, «СКБ Контур» 
Правительство и Госдума публично поддержали Набиуллину в вопросе ключевой ставки 
«Сбережений слишком много». Заморозка вкладов: бессмыслица или очевидный вариант? 
«Ценно, что премия «Человек года» не застыла в металле. Она открывает нам новых героев»