Цены на жилье в Екатеринбурге за 10 месяцев снизились на 5,8%
Спрос на жилье в Екатеринбурге остается низким, но предложение при этом растет. Это уже привело к увеличению объема экспозиции в полтора раза по сравнению с февралем.
Очередное исследование рынка жилья в Екатеринбурге публикует Уральская палата недвижимости. За последние восемь месяцев темпы снижения цен на жилье в уральской столице практически не меняются, оставаясь в пределах 0,2 % в неделю, пишут аналитики УПН. Сейчас средняя цена м2 составляет около 72 тыс. руб.
«Спрос немного восстановился после летнего спада, однако по-прежнему остается низким, — констатируют в УПН. — При этом продавцы сохраняют высокую активность, в результате чего объем предложения с февраля вырос почти на +48 %. Сейчас через агентства недвижимости продается 11 550 квартир и более 1 900 комнат в коммуналках. Срок экспозиции при этом составляет 4,5-6 месяцев».
Сильнее всего за отчетный период подешевело жилье во втором поясе — на 6,1%. В третьем поясе снижение цен составило 5,6%. Первый пояс подешевел на 4,8 % за квадрат. Квартиры в центре пока еще держатся, подешевев в среднем на 1,2%.
Самым стремительно дешевеющим жанром жилья стали «хрущевки» (-8,1% за последние 8 месяцев). За ними следуют так называемые «пентагоны» (-7,9 %). «Брежневки» сбавили в цене 7,3 %. По размеру больше всего подешевели, как ни странно, однушки, считающиеся наиболее ликвидным товаром на рынке недвижимости — 7,4 %. Стоимость «двушек» и «трешек» пикирует примерно одинаково — на 6,6 % и 6 % соответственно. Меньше всего подешевели 4-комнатные квартиры — в среднем всего на 3,9%.
Автор: Николай Ежов.
Самое читаемое
«Человеком года — 2024» стал Дмитрий Мраморов, «СКБ Контур» 
Правительство и Госдума публично поддержали Набиуллину в вопросе ключевой ставки 
«Сбережений слишком много». Заморозка вкладов: бессмыслица или очевидный вариант? 
«Ценно, что премия «Человек года» не застыла в металле. Она открывает нам новых героев»