Цены продолжают падать: 10 городов России с самыми дорогими и дешевыми новостройками
В каких городах квадратный метр стоит 27 тыс., и сколько можно купить квартир в Магнитогорске, если продать недвижимость в Москве? Что происходит на первичном рынке жилья в стране.
Самая низкая стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке зафиксирована в Махачкале — 27,2 тыс. руб., говорится в исследовании портала «Мир квартир». Немногим дороже новостройки в Саратове, Брянске, Владикавказе и Магнитогорске — 30-31 тыс. руб. Средняя стоимость новой квартиры ниже всего в Вологде и Магнитогорске — 1,5 млн руб. и 1,52 млн руб. соответственно. Для сравнения: средняя цена нового жилья в Москве — 10,15 млн руб., то есть больше, чем суммарная стоимость шести квартир в самых дешевых городах.
Из 69 городов, данные по которым отражены в исследовании, в 27 цены на жилье выросли, а в 42 муниципалитетах — снизились. По стране среднее снижение составило 2,2%, один квадратный метр оценивается в 51 тыс. руб. При этом в отдельных городах изменения очень значительные: в Калининграде один «квадрат» подешевел на 13,2%, в Белгороде — на 13,1%, в Хабаровске подорожал на 7,6%, а в Калуге — на 12,6%.
«Колебания цен обусловлены прежде всего выходом нового предложения либо ростом строительной готовности объектов», — приведен комментарий гендиректора портала «Мир квартир» Павла Луценко.
10 городов (включая Московскую и Ленинградскую область) с самой дорогой недвижимостью выглядит следующим образом:
- Москва: средняя цена одного кв. метра — 204,2 тыс. руб., средняя цена квартиры — 10,15 млн руб.;
- Санкт-Петербург: средняя цена одного кв. метра — 100,7 тыс. руб., средняя цена квартиры — 6,5 млн руб.;
- Сочи: средняя цена одного кв. метра — 87,6 тыс. руб., средняя цена квартиры — 6,18 млн руб.;
- Владивосток: средняя цена одного кв. метра — 83,5 тыс. руб., средняя цена квартиры — 4,28 млн руб.;
- Московская область: средняя цена одного кв. метра — 81,7 тыс. руб., средняя цена квартиры — 4,59 млн руб.;
- Симферополь: средняя цена одного кв. метра — 74,1 тыс. руб., средняя цена квартиры — 5,18 млн руб.;
- Хабаровск: средняя цена одного кв. метра — 73,7 тыс. руб., средняя цена квартиры — 4,47 млн руб.;
- Севастополь: средняя цена одного кв. метра — 70,1 тыс. руб., средняя цена квартиры — 4,53 млн руб.;
- Якутск: средняя цена одного кв. метра — 69,1 тыс. руб., средняя цена квартиры — 3,32 млн руб.;
- Ленинградская область: средняя цена одного кв. метра — 66,8 тыс. руб., средняя цена квартиры — 3,19 млн руб.
10 городов с самым доступным жильем по цене одного «квадрата»:
- Липецк: средняя цена одного кв. метра — 35 тыс. руб., средняя цена квартиры — 1,93 млн руб.;
- Курск: средняя цена одного кв. метра — 34,8 тыс. руб., средняя цена квартиры — 2,4 млн руб.;
- Ставрополь: средняя цена одного кв. метра — 34 тыс. руб., средняя цена квартиры — 2,17 млн руб.;
- Курган: средняя цена одного кв. метра — 33,9 тыс. руб., средняя цена квартиры — 1,73 млн руб.;
- Волжский: средняя цена одного кв. метра — 33,8 тыс. руб., средняя цена квартиры — 1,82 млн руб.;
- Магнитогорск: средняя цена одного кв. метра — 31 тыс. руб., средняя цена квартиры — 1,52 млн руб.;
- Владикавказ: средняя цена одного кв. метра — 30,8 тыс. руб., средняя цена квартиры — 2,18 млн руб.;
- Брянск: средняя цена одного кв. метра — 30,6 тыс. руб., средняя цена квартиры — 1,79 млн руб.;
- Саратов: средняя цена одного кв. метра — 30 тыс. руб., средняя цена квартиры — 1,71 млн руб.;
- Махачкала: средняя цена одного кв. метра — 27,2 тыс. руб., средняя цена квартиры — 1,59 млн руб.;
Самое читаемое
Реальная продуктовая инфляция в России составит 50-100% по итогам 2024 г. 
Уральская компания «СТЕМ» собирается поставить в Казахстан 200 тонн палочек для мороженого 
В одном из крупнейших застройщиков России меняется генеральный директор 
«Больше, чем девелопмент». Крупный уральский застройщик объявил о ребрендинге