У застройщиков смутные времена. Глава комитета по строительству уходит в отставку

Председатель комитета по строительству администрации Екатеринбурга Николай Сметанин написал заявление об увольнении, пишет 66.ru. Глава города еще не подписал заявление, однако Сметанин уверяет, что своего решения не изменит. В интервью изданию он не назвал причины ухода, но рассказал, что доволен проделанной на посту работой:

Я более 10 лет проработал в администрации города, 6 лет курировал бюджетное строительство. Мы выполнили программу по строительству детских садов. Подготовили город к чемпионату мира по футболу. Построили массу других муниципальных объектов. За время моей работы силами Комитета по строительству и УКСа построено и реконструировано восемь новых школ, в том числе в этом году — школа № 1. К текущему году мы подошли не с пустыми руками: школы запроектированы, семь находятся в стадии строительства, еще к пяти должны приступить в ближайшее время, главное, начало положено! Мне не стыдно за мою работу. Надо двигаться дальше.

Чиновник не раскрыл планы на будущее, в ближайшее время он хочет восстановить силы и отдохнуть. Кто займет место чиновника, пока неизвестно. 

Одна из главных проблем, с которой приходилось бороться чиновнику о время работы в мэрии, — нехватка школ в городе. По словам Николая Сметанина, на строительство новых учебных заведений из федерального бюджета выделяются средства, однако не всегда удается соответствовать всем условиям федеральной программы поддержки:

Ежегодно мы формируем заявки на получение федеральной и областной субсидии. Есть такая ловушка, что федералы выделяют субсидию на один год и требуют сдать объект в тот же год, им надо отчитаться. Но школа строится три финансовых года. Пока строительство идет на деньги города и области, только два объекта — на деньги по другой федеральной программе: «Стимулирование жилищного строительства». Там 93% федеральных денег, это большое подспорье для нас. 

Из-за острой нехватки школ в новых районах даже поднимался вопрос о том, чтобы обязать застройщиков сдавать дома только после того, как будут построены садики и школы для жильцов новых ЖК. Николай Сметанин полагает, что такая постановка вопроса неправильна:

Невозможно сейчас переложить весь груз ответственности на застройщиков, это убьет строительный рынок. Мы не требуем, чтобы застройщик строил школы и садики. Нам нужна в первую очередь территория, чтобы в проекте планировки жилой застройки был предусмотрен земельный участок, на котором будут школы, садики и поликлиники.

Николай Сметанин работал в администрации города с 2007 г., занимал должности заместителя начальника отдела земельных отношений и строительства администрации Ленинского района, начальника отдела земельных отношений и строительства, заместителя главы администрации по вопросам экономики и строительства. Комитет по строительству администрации Екатеринбурга Николай Сметанин возглавлял с 2013 г.

По информации DK.RU, застройщики города испытывают некоторую нервозность в связи с происходящим на строительном рынке города. Участники рынка говорят, что есть трудности с получением разрешений на строительство, хотя все планы по возведению жилых комплексов утверждены. Беспокойство вызывают и разговоры о том, что начались пересмотры выданных ранее разрешений, причина тому — смена власти в мэрии в сентябре 2018 г. 

Напомним, многие ожидали, что именно Николай Сметанин займет пост вице-мэра по строительству, однако должность досталась Алексею Бирюлину, который ранее работал в «Синара-Девелопмент» и возглавлял подразделение ГК «ПИК» в Екатеринбурге, сообщал DK.RU. Якобы с приходом нового вице-мэра работа администрации в вопросах выдачи документов на строительство застопорилась. 

Добавим, что на этой неделе прошла встреча застройщиков с губернатором Свердловской области Евгением Куйвашевым и мэром Александром Высокинским. На совещании чиновники озвучили новые плановые показатели для застройщиков: 3,3 млн кв. м жилья необходимо сдать к концу 2024 г.