УПН: В Екатеринбурге активнее продают однокомнатные квартиры

По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости на 16 апреля, средняя цена предложения одного квадратного метра в квартирах составила 66 879 руб. Это на 1,1 % выше, чем показатель, фиксировавшийся четыре недели назад и на 4,7% выше уровня начала года.

 

Объем предложения также продолжает стабильно расти. За последнюю неделю он повысился на 0,3%. По сравнению с концом прошлого года выбор у покупателей увеличился на 16,6%. 

 

Сегодня только в базе данных УПН через агентства недвижимости на продажу выставляется около 6,4 тысяч квартир, что на тысячу больше чем в конце прошлого года. Наиболее значительный рост предложений наблюдается в сегменте одно-двухкомнатных квартир –33% и 27% соответственно. Этот факт отражается и на динамике цен – темпы роста на эти категории замедлились

 

Несмотря на заметный рост числа предложений, средний уровень цен продолжает показывать положительную динамику. Наиболее высокие темпы роста цен сохраняется на окраинах. Здесь стоимость жилья за последние четыре недели выросла на  4,6 %. Если в начале года цена квадратного метра в отдаленных районах в среднем составляла менее 42 000 рублей, то сегодня она достигла отметки 47 908 руб. 

 

В центре, напротив, сохраняется стабильность – квартиры в этом районе можно приобрести по цене 86605 рублей за квадратный метр. Как отмечают аналитики УПН, цены на этой территории уже превысили докризисные показатели, и стабилизация выглядит вполне логичным сценарием дальнейшего развития.

 

Январь 2012

 

Апрель 2012