В Екатеринбург приходит отельная сеть из Африки

В Екатеринбурге строится новая гостиница, управлять которой будет иностранный оператор. Скорее всего, им станет южноафриканская сеть Protea Hotels. По мнению отельеров, появление гостиницы усилит конкуренцию в сегменте 3-4-звездников, но оператора из ЮАР они не опасаются, поскольку считают бренд малоизвестным.

Управлять новой гостиницей в центре Екатеринбурга, вероятно, станет международная сеть Protea Hotels (ЮАР), сообщил «ДК» Сергей Ермилов, генеральный директор ЗАО «Русская компания развития» (Екатеринбург). «РКР» — застройщик и соинвестор объекта. Компания ведет дела по проекту от имени всех инвесторов и позиционирует себя в качестве специализированного гостиничного девелопера. Полный список инвесторов и объем вложений в проект не разглашаются.

Новый 3-4-звездочный отель по адресу: пр. Ленина, 9а откроется, скорее всего, в первой половине 2007 г . «Контракт с Protea Hotels еще не подписан, — уточнил Сергей Ермилов, — но отношения с этим международным оператором зашли дальше, чем с другими участниками гостиничного рынка». Г-н Ермилов отметил, что сеть Protea Hotels привлекла инвесторов тем, что этот бренд по сравнению с остальными относительно молодой — ему 20 лет: «С одной стороны, это достаточно большой опыт для качественного управления, с другой — не такая бюрократизированная структура, как крупнейшие мировые сети. Protea Hotels более агрессивна на рынке, продвинута и гибка в своих деловых подходах».

Окончательно оператора должны выбрать до конца 2006 г., но, по словам г-на Ермилова, в любом случае предпочтительнее иностранный бренд.

Как сообщил Сергей Ермилов, площадь отеля на 136 номеров — свыше 10 тыс. кв. м с учетом бизнес-центра, который там будет. Уже создана подземная парковка, запланирована традиционная для гостиницы такого уровня ин­фраструктура — рестораны, бары, SPA-салон.

По расчетам г-на Ермилова, в итоге уровень отеля может достичь 4 звезд, хотя по проекту пока утверждены 3 звезды. Объект находится в высокой степени готовности, уже почти полностью смонтированы фасады. Открытие намечено на первую половину 2007 г .

Protea Hotels планирует сеть из 30 гостиниц по всей России с 2004 г. Сегодня возводится Protea Hotels Voronezh, весной начнется строительство отеля в Ростове-на-Дону. На сайте компании уже разместили описание гостиницы в Екатеринбурге. Экс­перты называют основными конкурентами нового отеля Park Inn, «УралОтель», «Трансотель», «Уральский двор».

Санджей Дева, генеральный управляющий отелем «Park Inn Екатеринбург», предположил, что все отели 3-5 звезд будут ориентироваться на средний и выше сегмент делового и туристического рынка. «Так как я почти не знаю этот бренд, затруднительно будет прокомментировать его плюсы и минусы. Вероятно, место Protea на рынке станет определеннее, когда компания построит больше отелей в России», — подчеркнул он.

Ольга Нарожная, начальник отдела маркетинга и продаж гостиницы «Октябрьская», не поделилась конкретными прогнозами по поводу развития южноафриканского оператора, поскольку бренд, по ее словам, малоизвестен. «Мы знаем, чего ожидать от Radisson, Maryott, Hayatt. Но непонятно, какую именно политику на рынке установит Protea. Более того, неясно, кто же в итоге станет оператором отеля».

Г-жа Нарожная считает, что в любом случае открытие новой гостиницы в первое время вызовет отток гостей из других отелей этой ценовой категории. Появление на рынке города крупного 4-звездника, уверена она, обострит конкуренцию в этом сегменте. Между тем ниша 3-звездочных отелей до сих пор не заполнена.

Сергей Ермилов: «В ближайшие годы в Екатеринбурге возрастет деловая активность, значит, и число гостей будет увеличиваться. А номерного фонда городу уже явно не хватает». Он также добавил: отель должен превзойти по уровню комфорта и спектру предоставляемых услуг гостиницу Park Inn в уральской столице.

 

Группа Protea Hotels (Кейптаун) входит в Protea Hospitality Corporation Ltd, которая включает управляющую компанию Protea Properties. Сеть состоит из 100 отелей (3, 4 и 5 звезд), в основном расположенных в ЮАР. Чистая прибыль группы в 2005 г. — около $37 млн.

 

Инвесторы проекта рассчитывают обойти Park Inn. Окончательно оператора должны выбрать до конца 2006 г., но в любом случае предпочтительнее иностранный бренд.

 

Текст: Юлия Эйдинова. dk@apress.ru