В Екатеринбурге 108 собственников квартир могут законно выселить

Один из крупнейших скандалов в сфере недвижимости в Екатеринбурге переходит на федеральный уровень. Российские парламентарии собираются вынести вопрос с пайщиками ЖК «Полесье-2» на рассмотрении Госдумы. 

Речь идет о том, что люди, уже купившие квартиры в этом ЖК, могут быть выселены на законных основаниях. По заключенному с УрО РАН документу, 15% квартир компания-застройщик «Кронверк» должна была передать Академии наук для заселения бюджетников. Но эти квартиры поступили в продажу, получили новых собственников и уже эксплуатируются. 

Напомним, в 2017 г. «Кронверк» обанкротился и не предоставил никаких документов, объясняющих эту ситуацию. DK.RU писал о том, что в конце прошлого года УрО РАН обратилось в Арбитражный суд, и на 142 квартиры был наложен арест. По информации представителя УрО РАН Владислава Клушевского, часть обязательства компания все же выполнила — в федеральную собственность передана часть квартир, но 108 все же остались в подвешенном состоянии: проданные физическим лицам, они формально должны быть переданы УрО РАН. 

Квартиры эти сдавались покупателям без чистовой отделки, и теперь УрО РАН «не дает ввести их в эксплуатацию», несмотря на то, что заключение об их готовности есть.

Позиция Академии наук антиконструктивна с точки зрения попытки не дать ввести в эксплуатацию эти дома. Я разговаривал с Федеральным агентством научных организаций (ФАНО). Они сказали, что соглашение, к сожалению, заключили до создания ФАНО. Если бы оно было заключено после создания этой организации, то они бы не допустили подобной ситуации, — подчеркивает депутат Дмитрий Ионин в комментарии JustMedia.ru

Пайщиков также защищает и Общественная палата Свердловской области (ОП). По словам адвоката региональной ОП Ильи Ракова, они хотят добиться ввода объекта в эксплуатацию и признания права собственности за гражданами.

Ситуация действительно сложна, ведь, с одной стороны, застройщик заключил законную сделку с Академией наук и должен рассчитаться, тем более что эти квартиры должны были получить молодые ученые, и для них это единственное жилье. С другой стороны, социальная составляющая вынуждает участников конфликта искать компромисс, ведь для «вторых покупателей» этой недвижимости речь также идет зачастую об единственной собственности. 

С точки зрения бизнеса эта ситуация бросает тень на чистоту и прозрачность отработанной не раз схемы получения уральскими застройщиками земли.

DK.RU будет следить за развитием событий.