В Екатеринбурге больше всего подорожало жилье на окраинах
С начала года жилье в уральской столице выросло в цене на 2,9%, однако прирост цен на квартиры в четвертом поясе за десять месяцев составил 5,8%. Меньше всего подорожало жилье в центре.
За десять месяцев 2013 года цены на квартире в Екатеринбурге выросли в среднем на 2,9%, сейчас средняя стоимость квадратного метра в уральской столице составляет 72 тысячи 119 рублей. В базе данных Уральской палаты недвижимости на данный момент содержатся данные о 8,6 – 8,7 тысячах квартир, выставленных на продажу агентствами недвижимости. Кроме того, покупателям предлагается 1,8 тысяч комнат в «коммуналках», с начала года их число увеличилось на 45%.
«Можно говорить о том, что выбор у покупателей остается широким, - считают аналитики УПН. - Тем более что в последние годы серьезную конкуренцию вторичному рынку составляют предложения на первичном, где сейчас ведется строительство рекордных 2,5 млн. кв. м жилья, а также квартиры в городах-спутниках и прилегающих к Екатеринбургу поселках».
Больше всего в 2013 году подорожали квартиры в четвертом поясе: их стоимость поднялась на 5,8%. Если в начале года квадратный метр на окраине стоил 50 тысяч 844 рублей, то теперь этот показатель поднялся до 53 тысяч 798 рублей.
Также приросли в цене квартиры во втором поясе: здесь динамика с начала года составила 4,9%. Теперь квадратный метр в средней квартире стоит 66 тысяч 927 рублей. Динамика в третьем поясе составила 4,3%, в первом поясе - 4%. Менее всего цена квадратного метра увеличилась в Центре: с начала года рост цен здесь не превысил 2,6%. Если в декабре жилье здесь предлагалось за 90 тысяч 470 рублей за квадратный метр, то теперь его стоимость равняется 92 тысячам 813 рублям.
«С начала года 2013 года цены на рынке жилья Екатеринбурга изменились не существенно, - сообщают в УПН. - Незначительный прирост среднего по городу показателя остается ниже уровня инфляции. У покупателей сохраняются широкие возможности для выбора оптимального варианта в спокойных условиях».
Изменение цен на рынке вторичного жилья в Екатеринбурге:
|
Район |
Средняя цена предложения на 28.10.2013, руб./кв. м |
Изменение за неделю, % |
Изменение за 4 недели, % |
Разброс цен* и изменение за последние 4 недели |
|
|
нижний ценовой сегмент, руб. (%) |
верхний ценовой сегмент, руб. (%) |
||||
|
По городу |
72 119 |
+0,3 |
+0,6 |
– |
– |
|
Центр |
92 813 |
+0,4 |
+3,1 |
63 899 (+1,6) |
142 860 (+7,4) |
|
1-й пояс |
74 972 |
+0,4 |
+0,7 |
58 137 (+1,1) |
98 770 (–0,1) |
|
2-й пояс |
66 927 |
+0,2 |
+0,3 |
51 358 (+0,3) |
88 494 (–0,1) |
|
3-й пояс |
62 513 |
+0,0 |
+0,6 |
48 446 (+0,7) |
83 560 (+0,0) |
|
4-й пояс |
53 798 |
+0,0 |
+1,7 |
32 464 (+1,5) |
74 706 (+0,2) |
|
Средний срок экспозиции за последние 4 недели |
109 дней |
||||
«Человеком года — 2024» стал Дмитрий Мраморов, «СКБ Контур» 
«Сбережений слишком много». Заморозка вкладов: бессмыслица или очевидный вариант? 
«Ценно, что премия «Человек года» не застыла в металле. Она открывает нам новых героев» 
Какая там по счету пятилетка? Мы возвращаемся к плановой экономике