В Екатеринбурге дорожают многокомнатные квартиры
На 5 ноября средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, составила 69 211 рублей.
По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, с августа рост цен остается стабильным, в пределах 0,2 % в неделю. Всего же с начала года квартиры подорожали на 8,4 %.
Изменение цен предложения на рынке недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья)
Район |
Средняя цена предложения на 05.11.2012, руб./кв.м |
Изменение за неделю, %% |
Изменение за 4 недели, % |
Разброс цен* и изменение за последние 4 недели |
|
---|---|---|---|---|---|
Нижний ценовой сегмент |
Верхний ценовой сегмент |
||||
По городу |
69 211 |
+0,3 |
+0,8 |
- |
- |
Центр |
88 172 |
+0,3 |
+1,3 |
57 832 (+1,9) |
134 355 (+3,1) |
1-й пояс |
71 302 |
+0,2 |
+0,7 |
55 061 (+0,7) |
94 559 (+0,2) |
2-й пояс |
63 105 |
+0,1 |
+0,4 |
48 586 (+0,6) |
84 436 (+0,6) |
3-й пояс |
59 090 |
-0,1 |
+0,0 |
44 290 (-0,7) |
80 065 (+0,0) |
4-й пояс |
50 371 |
+0,2 |
+2,7 |
27 476 (+5,2) |
71 944 (-3,5) |
Средний срок экспозиции за последние 4 недели |
118 дней |
Состав ценовых поясов рынка жилья, принятый для целей аналитики рынка недвижимости Екатеринбурга в УПН
Наименование ценового пояса |
Жилые районы |
---|---|
Центр |
Границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Луначарского, Большакова |
1 пояс |
Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго–Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, Пионерский, Вокзальный |
2 пояс |
Уралмаш, Эльмаш, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Синие камни, Уктус, Широкая речка, Академический, ЖБИ |
3 пояс |
Чермет, С. Сортировка, Химмаш, Лечебный, Компрессорный, Елизавет, УНЦ, Совхоз |
4 пояс |
Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Н–Исетский, Семь ключей, Рудный, Исток, Верхнемакарово, Пышма, Садовый, Шабровский, Палкино, Шувакиш, Медный, Чусовское озеро |