В Екатеринбурге на продажу стали выставлять меньше квартир

База продающихся квартир УПН продолжает расти, однако темпы этого роста пошли на спад. Если с начала года предложение значительно опережало спрос, то в последние четыре недели тенденция изменилась. С января по апрель каждую неделю число продающихся объектов в базе увеличивалось на 1,5 – 2%, в мае прирост составлял 0,5 – 1%. Всего с прошлого года число квартир, выставленных на продажу, выросло на 36% и к началу лета равнялось 9 тысячам 250.

Больше всего в городе продается одно- и двухкомнатных квартир, в структуре предложения лидируют «брежневки», «хрущевки» и жилье улучшенной планировки. Наибольшее число жилой недвижимости реализуется в третьем поясе Екатеринбурга: на этой территории продается на 37% больше квартир, чем в начале года. Средний срок экспозиции – 4 – 4,5 месяца.

Цены на жилье в городе не растут с февраля. 3 июня средняя стоимость квадратного метра в квартире уральской столицы равнялась 70 тысячам 544 рублям. С начала года этот показатель вырос всего на 0,6 %, при этом снизившись с последние четыре недели на 0,3%.

Одно- и двухкомнатные квартиры в мае подешевели на 0,2% (сейчас они стоят, соответственно, 78 тысяч 235 и 70 тысяч 522 рублей за квадратный метр). Трехкомнатные квартиры потеряли 0,4% стоимости (67 тысяч 992 рубля за кв. м). Однако больше всего упали в цене многокомнатные квартиры: -1,4%.