В Екатеринбурге появится новый микрорайон на 16 тыс. жителей
Микрорайон займет более 200 га земли, в нем разместятся преимущественно мало- и среднеэтажные дома. Однако встает вопрос о создании адекватной инфраструктуры.
В Октябрьском районе Екатеринбурга будет построен жилой квартал площадью около 200 га. По проекту в новом микрорайоне смогут жить 16 тысяч человек, говорится на сайте Правительства Свердловской области.
Застройщиком нового квартала «Созвездие-2» станет компания «Арт-Девелопмент». Сейчас идет подготовка планировки и межевания будущего микрорайона.
«Данная территория преимущественно предназначена для размещения малоэтажной застройки (в том числе — секционного типа), индивидуального строительства и среднеэтажной застройки (до пяти этажей). Помимо жилых домов здесь разместятся и общественные зоны: торговые центры, общественно-коммерческие объекты и объекты социальной инфраструктуры», — пишет строительное ведомство.
Новый жилой комплекс должен появиться возле поселка Исток, в 16 км от Екатеринбурга. Приказ «О подготовке проекта планировки и проекта межевания территории жилого микрорайона «Созвездие-2» опубликован на официальном сайте Минстроя Свердловской области.
В последние годы основной объем строек жилых объектов идет в Екатеринбурге на южном и юго-западном направлениях, что создает высокую нагрузку на инфрастуктуру. По словам аналитика УПН Михаила Хорькова, неравномерное распределение и высокая концентрация новостроек может привести к падению популярности кварталов на окраинах.
«Стремительный рост числа жителей на отдельных территориях приведет к обострению транспортных и социальных проблем. Ограниченные возможности существующих дорог, низкий уровень развития общественного транспорта, неготовность объектов социальной инфраструктуры начнут корректировать отношение потенциальных покупателей к окраинным проектам. Для дальнейшего долгосрочного расширения рынка за счет окраин потребуются более серьезные инфраструктурные инвестиции. Но ни власти, ни участники рынка сегодня готовы к таким затратам», — поясняет г-н Хорьков.
Напомним, что микрорайон «Созвездие-2» является частью некогда перспективного большого проекта Истокский.
Эскизы домов в микрорайне «Созвездие» в рамках проекта Истокский.
Сам Истокский — одна из «больших строек» Екатеринбурга, ставшая жертвой кризиса 2008–2009 годов. Впоследствии активное строительство оказалось невозможно из-за того, что много претензий к планировке района предъявила городская мэрия. Планировки Истокского и эскизы параллельно появились и в открытых источниках. Согласно этим материалам, Истокский будет состоять из пяти разных микрорайонов – с разной этажностью, концепцией и классом, от эконом- до люкс.
Самое читаемое
«Человеком года — 2024» стал Дмитрий Мраморов, «СКБ Контур» 
Правительство и Госдума публично поддержали Набиуллину в вопросе ключевой ставки 
«Сбережений слишком много». Заморозка вкладов: бессмыслица или очевидный вариант? 
«Ценно, что премия «Человек года» не застыла в металле. Она открывает нам новых героев»