В Екатеринбурге самый дорогой продающийся объект недвижимости подешевел сразу на миллиард
В Екатеринбурге сразу на миллиард подешевел самый дорогой объект недвижимости, находящийся в открытой продаже. Речь идет об огромном складском комплексе, который сейчас можно купить за 2,5 млрд руб.
Склад находится в собственности сразу у нескольких юридических лиц, и все они продают свою долю. Об этом пишет Е1.
Комплекс площадью 54 тыс. кв.м. расположен по адресу пер. Никольский, 1. О том, что он продается, сообщалось в начале 2015 года, тогда его цена составляла 3,5 млрд рублей. Склад относится к классам В+и С, в его состав также входит оптовая база «Город-2000», всего в собственность входит 14,5 гектара земли.
В том случае, если сделка будет заключена до октября 2015 года, собственники готовы продать складской комплекс со скидкой за 2,5 миллиарда рублей. Риэлтор, сопровождающий продажу объекта, пояснил, что комплекс после существенной скидки остался все в том же состоянии, в нем ничего не «убавилось».
Специалисты поясняют, что сложная экономическая обстановка затрудняет доступ к кредитам. Собственники складских помещений имеют несколько видов бизнеса, некоторых из которых могут быть проданы для того, чтобы получить ресурсы для развития других направлений. Скидка же призвана простимулировать продажу. Однако, если покупатель так и не найдется, его владельцы займутся его развитием, так как он приносит прибыль.
Отметим, складской комплекс на Уралмаше начали продавать до кризиса, но открытым предложение стало недавно. Отмечалось, что изначально на городских сайтах в объявлениях не было возможности проставить настолько длинную цену.
«У комплекса удачное расположение – выезд на Серовский тракт, близость к междугородным автотрассам и большому автотранспортному кольцу вокруг Екатеринбурга (ЕКАД), которое замкнут в 2017 году и которое обеспечит уникальные преимущества с точки зрения получения и отправки грузов во всех направлениях. Складской комплекс вплотную примыкает к крупнейшему распределительному узлу Транссибирской железной дороги и контейнерному терминалу. С другой стороны, проезд до центра города занимает 20 минут», – так обосновываются логистические качества объекта.
Также в объявлении сообщается, что склады заполнены арендаторами на 98%, имеется много парковок и пространства для маневрирования, собственная газовая котельная, уборочная техника и два собственных локомотива.
«Человеком года — 2024» стал Дмитрий Мраморов, «СКБ Контур» 
«Сбережений слишком много». Заморозка вкладов: бессмыслица или очевидный вариант? 
«Ценно, что премия «Человек года» не застыла в металле. Она открывает нам новых героев» 
«Путина неудачная». Производство красной икры в России сократилось в три раза