В Екатеринбурге собираются снести два ретро-дома и перестроить квартал

Крупный участок земли неподалеку от центра Екатеринбурга вскоре выставят на торги. Застроенный жилыми домами квартал размером 7,6 га — между метро «Ботаническая» и Уральским заводом гражданской авиации (между ул. Белинского и ул. Крестинского) планируют перестроить. УЗГА переедет в Кольцово и освободит место под строительство большого пересадочного узла.

Как отметили на портале E1.ru, что порядок выделения данной территории под застройку отличается от процедуры раздачи земельных участков «под развитие». Дома, которые предстоит расселить застройщику, отсутствуют в муниципальной адресной программе по сносу и реконструкции многоквартирных домов в 2013–2025 гг.: их состояние признали аварийным одновременно с выделением участка под развитие, одним и тем же постановлением. Таким образом, для большей части жителей расселение, скорее всего, будет сюрпризом. Приблизительная сумма, с которой дома будут выставлены на аукцион, пока неизвестна.

Аварийными признали дома с адресами ул. Белинского, 250, 250а, 250б, 250в, 254, 256, 258. При этом некоторые из них представляют собой кирпичные здания, в которых недавно провели капитальный ремонт.

Тем временем, администрация Орджоникидзевского района  ищет подрядчика на снос двух старых двухэтажных домов — на ул. Стачек, 30б (1945 г. постройки) и на ул. Бабушкина, 32 (1936 г. постройки) на срок до 15 декабря. Снос обоих домов, расположенных в соседних кварталах, обойдется в 1 млн 35 тыс. руб.

«Дома будут сноситься, поскольку их признали аварийными. Расселены дома не до конца, но так как конкурсные процедуры по определению подрядчика занимают значительное время, мы начали поиск исполнителя заранее», — рассказал E1.ru Андрей Хлопонин, и.о. начальника отдела по работе с общественными организациями, СМИ и молодежной политике администрации Орджоникидзевского района.

На сегодняшний момент в доме на ул. Стачек проживают три семьи, на ул. Бабушкина — шесть.

«Некоторым из этих семей уже показали новый дом на Бакинских Комиссаров, 105 — в принципе, их там все устраивает. Если с расселением возникнут проблемы и семьи не выедут, то договор по сносу будет расторгнут — это предусмотрено условиями», — добавили в районной администрации.

Как сообщал DK.RU, в июне администрация Екатеринбурга подготовила аукцион о развитии застроенной территории площадью более 10 га в районе ул. Металлургов—Плотников—Викулова. В этом секторе расположены частные дома, вместо которых планируется построить новое жилье и социальную инфраструктуру — детский сад. Начальная стоимость лота составляет 41,2 млн руб. Примечательно, что этот же участок мэрия выставляла на торги еще в ноябре прошлого года, но по более высокой цене — от 55 млн руб. Тем не менее, с началом текущего года активность застройщиков в подобных аукционах снизилась. Компании копят деньги на поддержание текущих проектов и реже начинают новые из-за экономической неопределенности, говорил DK.RU генеральный директор Pred Group Геннадий Черных.