В Екатеринбурге выставили на продажу развлекательный комплекс с бильярдом и боулингом
Развлекательный комплекс, включающий ресторан, бильярд и боулинг, находится в здании аквапарка. Сейчас много желающих продать объекты, но покупателей не хватает, отмечают эксперты.
Объявление о продаже коммерческой недвижимости общей площадью 1948 кв. м за 80 млн руб. размещено на сайте Avito.ru. Помещения находятся на ул. Щербакова, 2 — там же находится аквапарк «Лимпопо» и отель «Атлантик». На продающейся площадке находятся ресторан «Венеция», бильярд и боулинг. Связаться с продавцом по указанному телефону не удалось.
Михаил Дэви: генеральный директор риэлторской компании «Урал-Эстейт», отмечает, что цена кв. м. составляет около 40 тыс. руб., что, вероятно, близко к текущей себестоимости объекта. Сейчас на рынке довольно много желающих продать недвижимость, и часть объектов, конечно, покупают, когда цена и качество больше всего соответствуют пожеланиям потенциальных покупателей, добавил он DK.RU.
Сейчас помимо базового неликвида на продажу стали выставлять очень интересные объекты, которые раньше не попадали на свободный рынок, говорил ранее генеральный директор ГК «Оборонснабсбыт» Игорь Суханов. Прежде из-за местоположения и высокого качества спрос на такие объекты всегда был большим, и они быстро меняли владельцев.
«Сегодня такие объекты не просто оказались на рынке, а идут с молотка вместе с пулом сильных арендаторов. Собственник, желая расстаться с интересным объектом, пока оценивает его выше рынка. Поэтому фактически на ликвидные проекты снижения цен мы не видим, а неликвид в цене уже заметно потерял»,— отмечал г-н Суханов.
Впрочем, желающих приобрести недвижимость сейчас не так много: их выставляют еще по завышенным на сегодняшний день ценам.
«Поэтому многие из таких помещений простаивают в ожидании покупателя по несколько месяцев. Во-вторых, для предпринимателей стали недоступны инвестиционные кредиты, с помощью которых и приобреталась недвижимость. Такие займы невозможно получить, либо они выдаются под такие процентные ставки, которые не позволят окупить покупку даже через десять лет», — отмечал президент торговой сети «Елисей» Александр Оглоблин.
Самое читаемое
Реальная продуктовая инфляция в России составит 50-100% по итогам 2024 г. 
В одном из крупнейших застройщиков России меняется генеральный директор 
«Больше, чем девелопмент». Крупный уральский застройщик объявил о ребрендинге 
Россия обсуждает строительство трубопровода для экспорта газа в Китай через Казахстан