В Екатеринбурге зафиксирован новый вариант квартирного мошенничества

В Екатеринбурге зафиксирован новый вариант квартирного мошенничества. Он подразумевает захват квартиры в ЖСК за счет подделки справок о выплате паевого взноса и акта сдачи - приемки квартиры.

На данный момент целая цепочка сделок признана недействительной. Несложные действия по уточнению в жилищно-строительном комплексе реального собственника квартир помогли бы пострадавшим покупателям сохранить собственные деньги. Юристы говорят, что теперь эти средства вернуть будет практически невозможно. Хотя такое сложное мошенничество не должно распространиться массово.

Перед тем, как выкупить долю у предыдущего члена ЖСК или купить квартиру в строящемся доме, всегда следует проверять всю информацию о сделке и полученные документы. 

Юрист ООО БФ "ПИФАГОР" Андрей Саунин:

 -Принимая решение участвовать в долевом строительстве дома в форме ЖСК, всегда спрашивайте документ, подтверждающий предоставление земельного участка, проектную декларацию. Также нужно уточнять сведения о количестве членов ЖСК, протоколы общих собраний. При покупке доли члена ЖСК следует посмотреть документы, подтверждающие приемку его в члены, узнать, когда и как это происходило, и действительно ли Председатель правления ЖСК выдал их в нужные руки.

Приобретая недвижимость, следует помнить, что наиболее используемые способы мошенничества связаны с доверчивостью граждан и их неосмотрительностью. Самые популярные квартирные махинации выглядят так:
 
1.      Приобретение жилплощади с невыписанными лицами, имеющими право проживание (супруги, дети, лица отбывающие наказание в местах лишения свободы, проходящие военную службу); 
2.      Принуждение к продаже одиноких, пьющих;
3.      Продажа по доверенности от умершего человека;
4.      Продажа объекта при отсутствии согласия супруга продавца;
5.      Заключение нескольких инвестиционных договоров на один и тот же объект.