В Екатеринбурге запустили еще один районный торговый центр

Об открытии ТЦ «Октябрь» на пересечении ул. 40 лет Октябя и Уральских рабочих сообщает EkbRealty.ru. Новый объект будет насчитывать два наземных этажа и один подземный, где разместится паркинг. Общая площадь здания составит 2,7 тыс. кв. м. Якорным арендатором первого этажа станет продуктовый магазин «Пятерочка», который займет 550 кв. м на первом этаже, а весь второй этаж займут предприятия общепита: «Рататуй», «Бадриджани», заведение грузинской кухни, и ресторан узбекской кухни. 

 

 Фото предоставлено EkbRealty

 

Сейчас идет отделка помещений, по плану ТЦ «Октябрь» откроется для покупателей в сентябре. На кровле здания расположится летняя ресторанная веранда, а оставшиеся площади на первом этаже займет торговая галерея: 

 

 

Объект площадью 3 тыс. кв. м — это скорее микрорайонный ТЦ, считает Алексей Мальцев, генеральный директор компании «R.Management». Его успехи будут зависеть от локации и планировок: сейчас не приходится говорить о дефиците качественных торговых площадей, отмечает он.

 

Напомним, в конце прошлого года на Уралмаше, возле одноименной станции метро, открылся ТЦ «Стрелка». Директор департамента консалтинга компании GVA Sawyer Марианна Романовская тогда отмечала, что в Орджоникидзевском районе наблюдается дефицит торговых площадей и ТЦ микрорайонного масштаба. 

 

В целом последнее время арендные ставки на рынке торговой недвижимости снижаются. Как говорил DK.RU аналитик Уральской палаты недвижимости Гурам Тухашвили, сейчас доля незанятых площадей увеличивается практически во всех торговых центрах, и в таких условиях снижение ставок в среднем по Екатеринбургу за год составило 10%, а с начала 2015 г. — на 6%.