Вторичное жилье в Екатеринбурге продолжает дорожать 06.09.2012
На 3 сентября 2012 года средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, составила 68 091 рублей.
По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, за последние четыре недели рост показателя составил +0,7 %, а с начала года квартиры вторичного рынка подорожали на +6,7 %.
За последние четыре недели наибольший рост цен отмечен в районах третьего пояса. Динамика здесь составила +1,2 %. Средний показатель поднялся до отметки 58 515 руб./кв. м. В районах второго пояса стоимость жилья выросла на +1,0 %. За квадратный метр в этих районах продавцы просят в среднем 62 338 руб. В первом поясе динамика цен не отличалась от среднегородской: +0,7 %. Средний показатель в приближенных к Центру районах оказался на отметке 70 247 руб./кв. м. В четвертом поясе отмечалась сама низкая положительная динамика – она не превысила +0,5 %. Квартиры в отдаленных районах предлагаются по 48 921 руб./кв. м. Единственной территорией, где корректировка цен была отрицательной, стал Центр. За четыре недели стоимость жилья в самом дорогом районе опустилась на –1,4 %. Средний показатель при этом составил 85 350 руб./кв. м.
Из квартир различного типа в последнее время сильнее всего дорожали «хрущевки». Они поднялись в цене на +1,3 %, а средний показатель в сегменте составил 65 107 руб./кв. м. Квартиры улучшенной планировки за рассматриваемый период «подросли» на +1,0 %. Квадратный метр в них предлагается сейчас в среднем по 65 718 руб. Чуть ниже была динамика в сегменте «пентагонов». Такие объекты стали дороже на +0,9 %, а средний показатель для них составил 64 500 руб./кв. м. Остальные типы квартир демонстрировали динамику, близкую к средней по городу. Так «полнометражки» за четыре недели стали дороже на +0,7, а «брежневки» и «спецпроекты» – на +0,6 %. Средние цены на квартиры в этих сегментиах составили на этой неделе соответственно 61 192 руб./кв. м, 63 856 руб./кв. м и 75 799 руб./кв. м.
В сегментах квартир различных размеров наибольший рост демонстрировали однокомнатные и двухкомнатные объекты. Динамика в обоих сегментах была синхронной и составила +1,2 %. Средние показатели при этом поднялись до отметок 75 722 руб./кв. м и 67 970 руб./кв. м соответственно. За тот же период – четыре недели – трехкомнатные квартиры выросли в цене на +0,9 %. За квадратный метр в них продавцы сегодня просят в среднем 65 641 руб. В сегменте многокомнатных – с четырьмя и более комнатами – квартир динамика цен была отрицательной. Такие объекты стали дешевле на –1,1 %. Средний показатель опустился до отметки 68 595 руб./кв. м.
Самое читаемое
«Человеком года — 2024» стал Дмитрий Мраморов, «СКБ Контур» 
Солнечный Баку. И даже когда дождливый — все равно солнечный! 
«Сбережений слишком много». Заморозка вкладов: бессмыслица или очевидный вариант? 
«Ценно, что премия «Человек года» не застыла в металле. Она открывает нам новых героев»