Подписаться
Курс ЦБ на 18.01
102,41
104,86

Вторичное жилье перестало дорожать. Покупатели переключились на новостройки

«В такой ситуации повышать цены продавцам квартир на вторичном рынке вряд ли будет выгодно». Ситуация на рынке жилой недвижимости в России существенно отличается от города к городу.

Квартиры на вторичном рынке жилья в 15 крупнейших городах России подорожали в среднем на 0,8% до 77,3 тыс. руб. за 1 кв. м, пишет «Коммерсантъ» на основе расчетов ЦИАН. Впрочем, за год динамика, хоть и замедлилась, составила 7%. Схожие данные у сервиса «Авито Недвижимость»: средняя цена квадрата на вторичном рынке — 66,05 тыс. руб., что на 8,4% превышает показатель прошлогоднего ноября.

Быстрее всего дорожают вторичные квартиры в Воронеже — 51,8 тыс. руб. за квадрат, что на 9% больше показателя годичной давности. В Краснодаре рост цен составил 8%

за год, до 64,7 тыс. руб. В Новосибирске цены выросли на 8,9% за год и на 1,45% за месяц, до 73,9 тыс. руб. за метр. Сильнее всего жилье подешевело в Саратове — на 0,73% за месяц до 44,4 тыс. руб. за квадрат, в Москве цены снизились на 0,3% до 222,27 тыс. руб. 

Цены стагнируют из-за роста спроса на новостройки, которые оттягивают на себя часть покупателей со вторичного рынка, и в ближайшее время этот тренд сохранится, говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. «В такой ситуации повышать цены продавцам квартир на вторичном рынке вряд ли будет выгодно»,— считает он. 

Впрочем, в Екатеринбурге, Ижевске, Самаре, Казани, Перми и Калуге вторичка по-прежнему дорожает.  

Новостройки за последние месяцы здесь сильно выросли в цене, спрос смещается на вторичный рынок, — объясняет гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

 
Самое читаемое
  • Очередное хищение на гособоронзаказе: экс-директор подшипникового завода пошел под судОчередное хищение на гособоронзаказе: экс-директор подшипникового завода пошел под суд
  • Песчаные пляжи, античность, этнопарк казаков, лотосы и лечебные грязи — это все ТаманьПесчаные пляжи, античность, этнопарк казаков, лотосы и лечебные грязи — это все Тамань
  • Генеральным директором «Уралхиммаша» стал вице-президент Группы СинараГенеральным директором «Уралхиммаша» стал вице-президент Группы Синара
  • Путин одобрил указ о призыве резервистов на военные сборы в 2025 годуПутин одобрил указ о призыве резервистов на военные сборы в 2025 году
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.