ВУЗ-банк продает землю на Химмаше

Земля в районе ул. Димитрова и Грибоедова досталась банку несколько лет назад в виде залога по одному из корпоративных кредитов — сейчас кредитная структура оценивает ее стоимость в 65 млн руб. В 2011 г. ВУЗ-банк сам намеревался построить здесь трехэтажный ТЦ площадью 17 тыс. кв. м с парковкой на крыше для его дальнейшей перепродажи, но проект так и не состоялся. Интересно, что проект ТЦ уже согласован, и на участок есть разрешение на строительство. Об этом со ссылкой на собственные источники пишет «Коммерсантъ». По данным издания, партнером банка по проекту тогда должен был выступить «Мегамарт».

По мнению аналитика Уральской палаты недвижимости (УПН) Гурама Тухашвили, постройка ТЦ в этом районе будет резонна.

«На южных территориях города обеспеченность торговыми площадями очень низкая, — говорит эксперт. — В основном потребности удовлетворяются за счет магазинов шаговой доступности и стрит-ритейла. Крупных торговых центров на Химмаше нет, кроме специализированного мебельного ТЦ. Ближайший объект — ТРЦ «Глобус», рассчитанный на всю южную часть города».

Издание приводит также комментарий директора компании «Р. Менеджмент» Алексея Мальцева, который не исключает, что проект может быть интересен федеральной торговой сети для работы в формате центра повседневных покупок. Но сам проект здания все равно придется переделывать.