Выставленный на торги ТЦ Corteo Fashion mall в Екатеринбурге подешевел на 15%

Выставленный на торги в рамках процедуры наблюдения ТЦ  Corteo Fashion mall (Луначарского, 139) с октября 2014 г. подешевел почти на 70 млн. руб. Сейчас его цена составляет 390 млн руб., сообщает 66.ru. В то время как на последнем заседании в арбитраже стороны сошлись на сумме 444 213 600 руб. (плюс 14 233 600 руб. – стоимость земельного участка).

Владельцем здания является ООО «Компания Строймастер-3000», в отношении которой в августе 2014 г. начата процедура банкротства. Инициатором дела выступил кредитор – ОАО «Сбербанк России», которому компания уже вернула часть долгов. Оставшуюся сумму  – около 370 млн руб. решено возместить за счет продажи «Кортео», который стал имущественным залогом по одному из кредитных договоров. В октябре 2014 г. в отношении «Компании Строймастер-3000» введено наблюдение. Временным управляющим назначен член НП «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Северо-Запада» Эдуард Чу.

Между тем сейчас не самое выгодное время для продажи торговых объектов. Как сообщал ранее DK.RU, по итогам последних месяцев 2014 г. впервые за четыре года снизился розничный товарооборот. Причем падение оказалось резким – сразу на 20%. По словам председателя правления «Совета управляющих компаний» Алексея Караваева, для многих компаний это может стать серьезным поводом задуматься о целесообразности инвестирования в торговые площади. В связи с этим не ясны перспективы строящихся торговых центров, в том числе ТЦ «Crystals», расположенного по соседству с Corteo Fashion mall.

Эксперты не исключают дальнейшее снижение аукционной стоимости «Кортео». Не исключено, что должнику вместе с конкурсным управляющим придется менять стратегию аукциона, распродавая ТЦ по частям. А если цена упадет ниже 370 млн руб., компании придется искать другие источники окончательного погашения долга.

Следующее заседание по делу о банкротстве ООО «Компания Строймастер-3000» состоится 26 января 2015 г.