За долги по кредитам банк банкротит девелопера из Екатеринбурга
ВТБ подал иск в свердловский арбитраж с намерением инициировать банкротство владельца холдинга «Атлас Групп», экс-депутата гордумы Екатеринбурга Владимира Городенкера.
Согласно картотеке арбитражных дел, банк ВТБ подал иск о признании банкротом бывшего депутата гордумы Екатеринбурга, предпринимателя Владимира Городенкера.
Бизнесмен руководит холдингом «Атлас Групп», компании которого, в частности, занимаются строительством жилых объектов (известны на рынке по таким проектам, как ЖК «Аврора» и ЖК «Париж»).
По данным федеральной службы судебных приставов (ФССП), в его отношении ведется два исполнительных производства (исполнительные листы от февраля 2016 года). Предмет исполнения — задолженность по кредитным платежам. Общая сумма долга — более 58 млн руб. Заявление ВТБ пока к производству не принято.
В 2011 году в отношении компании «Атлас-Строй» также было возбуждено дело о банкротстве. Иск подавал «Средуралпроект», причиной послужил долг в размере 1,6 млн рублей. В «Атлас-Строе» было введено наблюдение, впоследствии процедура банкротства была прекращена.
Стороны ситуацию не комментируют.
Управляющий партнер юридической компании «Генезис» Артем Денисов рассказывает, что в ситуации, когда банк подает иск о банкротстве физлица, события могут развиваться по одному из следующих сценариев. Первый: банкротство не будет введено ввиду отсутствия оснований (например, долг будет погашен либо заявитель отзовет заявление). Второй: будет введена процедура реализации имущества или реструктуризации задолженности.
«То, что касается имущества, которое выбыло из владения должника до момента подачи заявления о банкротстве, то данные сделки будут анализироваться финансовым управляющим, и в случае наличия признаков оспоримости, будут оспорены в суде, чтобы вернуть имущество в конкурсную массу».
Оспариваются сделки, которые не получили равнозначного встречного исполнения (допустим, имущество было продано по нерыночной стоимости, либо подарено и т.д.), сделки, которые оказывают предпочтению одному из кредиторов, при условии, что последний знал о наличии признаков банкротства у должника, добавляет г-н Денисов. Кроме того, он отмечает, что под условным риском сделки, которые были совершены в промежутке до 3-х лет до момента подачи заявления о банкротстве.
«Покупатель по таким сделкам может защититься, только используя механизм страхования потери титула на имущество и анализируя риски при совершении покупки.Т.е. покупать дешево при наличии закона о банкротстве граждан весьма черевато», — отмечает юрист.
Он также рассказывает, что, если девелопер фигурирует в деле о банкротстве как физлицо и будет признан несостоятельным, то его доля в компании-застройщике также будет оцениваться и реализовываться, как и все остальное имущество. Однако вряд ли это как-то отразиться на объектах застройки. «Просто смена собственника. Он формально владеет долей в компаниях, а не домами», — заключает г-н Денисов.
Добавим, что за последние 8,5 месяцев — столько прошло с тех пор как был принял «закон о личном банкротстве» — несостоятельными признаны несколько известных екатеринбургских бизнесменов. В частности, совладелец Weda Fashion Group (ТЦ «Покровский пассаж», журнал «Стольник» и др.) Игорь Казанцев. Также банкротом признаны депутаты ЗССО Илья Гаффнер (совладелец завода по производству молочной продукции «Шиловское», в отношении которого также ведется процедура банкротства) и Геннадий Ушаков («СДМ-Дорстрой» и др.).
Самое читаемое
Реальная продуктовая инфляция в России составит 50-100% по итогам 2024 г. 
Уральская компания «СТЕМ» собирается поставить в Казахстан 200 тонн палочек для мороженого 
В одном из крупнейших застройщиков России меняется генеральный директор 
«Больше, чем девелопмент». Крупный уральский застройщик объявил о ребрендинге