Заброшенную больницу в Зеленой роще восстановят за 1,5 млрд руб. Власти ищут инвестора

Реконструкцию здания глава Екатеринбурга оценил в 1-1,5 млрд руб. Деньги на эти цели должны выделить инвесторы. При этом ни сноса, ни застройки участка жилыми объектами не планируется.

Это памятник федерального значения, его необходимо восстановить в первоначальном виде с первоначальными размерами. Сейчас коллеги из области ищут инвестора, который готов вложить 1-1,5 млрд руб. в объект. Никакого сноса больницы и строительства на ее месте жилых комплексов точно не будет.

Ранее DK.RU писал, что восстановить здание областные власти намерены до 2023 г., когда Екатеринбург будет праздновать 300-летний юбилей, а также проведет Универсиаду.

Уже много лет больница является непривлекательным и опасным местом. Задача — без строительства дополнительных объектов найти возможность ее реконструировать в первозданном виде и привести территорию в порядок, — заявил вице-губернатор Свердловской области Сергей Бидонько после обхода реконструируемых скверов в Екатеринбурге.

Напомним, здание больницы в Зеленой роще начали строить еще в конце 20-х гг. ХХ века в стиле конструктивизма, авангарда и неоклассики. В 1932 г. больница приняла первых пациентов. Сначала там лечили работников НКВД, затем — сотрудников горисполкома, а в 1940-м г. больница стала принимать и простых граждан. В 70-х гг. ее объединили с больницей скорой помощи. Закрыли медучреждение в конце 90-х. С тех пор здание пустует, в нем постоянно находят приют маргинальные личности, здесь не раз обнаруживали трупы — как с криминальной историей, так и без нее, несколько раз больница горела.

Последние годы власти безуспешно пытались пристроить здание в частные руки. Как писал DK.RU, сначала объект культурного наследия площадью 5,2 тыс. кв. м предлагали за 400 млн руб. Затем пытались продать с дисконтом за 229,8 млн. В комплекте со зданием отходит участок земли площадью 3,3 га. Однако победителю торгов необходимо было разработать документацию по восстановлению памятника конструктивизма. Желающих купить заброшенную больницу не нашлось. 

Зимой 2019 г. концепцию реконструкции разрушающегося памятника разработало архитектурное бюро OSA. Сообщалось, что архитекторы работали по заказу неопределенной группы частных лиц и планировали отдать свои наработки для утверждения в администрацию города и областной Минстрой. Один из проектов предполагал реконструкцию объекта культурного наследия и строительство на соседних участках высотного здания и урбан-вилл — невысоких одноподъездных домов.

В Екатеринбурге есть успешные примеры, когда властям удалось пристроить памятники в руки бизнеса. В частности, исторический госпиталь на ВИЗ-бульваре мэрия Екатеринбурга продала СКБ-банку за символическую сумму в 1 руб., несмотря на то что рыночную цену здания определили в 39 млн руб. Покупатель заплатил только за земельный участок (23 млн руб.). По такой же схеме реконструируется легендарный екатеринбургский памятник конструктивизма гостиница «Мадрид» За 1 руб. объект на 49 лет передан в аренду компании-туроператору «Великий шелковый путь» и после реконструкции станет «Домом дружбы имени Мао».