Застройщика скандального екатеринбургского долгостроя взяли под стражу

Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга заключил на два месяца под стражу застройщика ЖК «Кольцовский» (ранее — ЖСК «Авиатор») — проблемного екатеринбургского долгостроя, пайщики которого этим летом устроили многодневную голодовку. Как сообщили в пресс-службе суда, в СИЗО экс-директор компании «АН Базис» Владимир Ковалев будет находиться до 25 февраля будущего года. 

Ранее г-н Ковалев находился под подпиской о невыезде, однако перестал являться на вызовы следствия, после чего его объявили в розыск и задержали, пишет E1 со ссылкой на пайщиков кольцовского недостроя. Они отмечают, что в суде им угрожал отец Ковалева, и пайщики собираются писать на него заявление.  

История с ЖК «Кольцовский» тянется много лет. Девятиэтажку на ул. Бахчиванджи начали возводить еще в 2012 году, сроки ее сдачи все время отодвигали, а в 2015-м стройка встала. Застройщик признал, что денег на завершение работ не хватает. На тот момент было продано более 150 квартир. 

В этом же году было возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 160 УК РФ («Присвоение, совершенное в особо крупном размере»). По версии следствия, лица из числа руководства ЖСК «Авиатор» присвоили себе поступившие от пайщиков денежные средства в размере свыше 1 млн руб., предназначенные для строительства жилого комплекса. Одним из фигурантов  дела стал г-н Ковалев, вторым — генподрядчик Владимир Фатеев.  

В свердловском полицейском главке пока нашумевшее дело не комментируют, ссылаясь на интересы следствия.

Пока в интересах следствия информация по данному делу не комментируется. Прошу отнестись к этому с пониманием, так как в работе сотрудников внутренних дел, занимающихся расследованием уголовных дел, главное — не протрубить на весь мир о каких-то подвижках в работе, а чтобы наступила неотвратимость наказания для лиц, преступивших черту закона, — объяснил руководитель пресс-службы ГУ МВД России по Свердловской области Валерий Горелых.

Отметим, пайщики ЖК «Кольцовский» этим летом устроили голодовку, которая продлилась 17 суток. Таким образом люди пытались добиться возобновления строительства. Голодовка была прекращена, после того как пайщикам пообещали, что стройку будет продолжать «Виктория Инвест», а инвестором станет компания Prinzip. 

Добавим, что на государственном уровне в этом году было принято решение отказаться от механизма долевого участия в строительстве из-за большого числа обманутых дольщиков в стране. Как рассказывали ранее DK.RU участники строительного рынка региона, такой посыл правильный, однако отмена долевки и переход на проектное финансирование потянут за собой другие сложности.

Мы понимаем что обречены на переход на проектное финансирование, а долевка закрывается. Это потянет за собой изменение числа участников рынка, особенно в сфере девелопмента. Застройщики будут укрупняться, потому что ни один банк не даст кредит небольшой компании. Также мы испытаем проблему с подрядчиками. Уже сейчас мелкие игроки массово уходят с рынка, средние — в крайне сложной ситуации. Себестоимость же растет, а это особо тонко чувствуют именно подрядчики. Поэтому в следующем году каждая компания будет искать надежных подрядчиков, чтобы все проекты были реализованы, — констатировал управляющий по недвижимости «Группы ЛСР» на Урале Владимир Крицкий.