Завод XIX в. под Екатеринбургом выставлен на продажу за 80 млн руб.
В 40 км от Екатеринбурга выставлен на продажу «Железоделательный завод графа Турчанинова». Продавцы постройки ищут инвестора, готового вложить 80 млн руб. в реконструкцию исторического здания.
Объявление о продаже завода 1847 года постройки расположено на сайте по продаже недвижимости Iburg.ru. В тексте указано, что земельный участок размером 2,7 га находится в историческом центре Сысерти, в 40 км от Екатеринбурга. На участке расположены два здания, площадь которых составляет 16 447 и 8 247 кв. м. Продавец отмечает, что кирпичная кладка в отличном состоянии, а также имеются все коммуникации, которые сейчас законсервированы.
На участке планировалось строительство гостинично-ресторанного комплекса высокого класса, поскольку площадь участка позволяет строительство 7-9-этажных жилых домов в комплексе с основным зданием. Завод является памятником истории и культуры федерального значения, поэтому сносить его нельзя. Нынешние владельцы завода, которые приобрели его в 2006 г., отказались от реализации проекта из-за кризиса 2008 г.
«Планировали построить на территории несколько домов с зеркальными фасадами. У проекта был инвестор, на тот момент стоимость всего проекта оценивалась примерно в 660 млн руб. Начали приводить в порядок территорию: снесли постройки советских годов, демонтировали аварийные конструкции. Но тут грянул кризис, инвестор отказался от проекта», — рассказал Znak.com продавец, юрист ООО «Культурно-исторический парк «Турчаниновъ» Дмитрий Карнаух.
Найти других лиц, заинтересованных в сохранении объекта и готовых инвестировать в него средства, пока не удалось, добавляет он.
Сейчас одним из партнеров объекта является Свердловская киностудия, иногда здание сдают в аренду для пейнтбола, но это не приносит достаточно средств, отмечает продавец.
Справка DK.RU
Сществующий комплекс зданий завода был построен в 40-50-е гг. XIX в. Он включает в себя водопроводное сооружение, корпус доменных печей, литейный двор, плотину с подпорной стенкой и плотину с водосливами, а также эстакаду. Сооружения были приняты под охрану как памятник в 1974 г.
Самое читаемое
Как семейная пара создала бизнес по подбору линейного персонала с оборотом 275 млн руб. 
ЦБ обяжет банки внедрить в приложения для смартфонов «спецкнопку» 
Эльвира Набиуллина рассказала о ключевой ставке и разблокировке активов инвесторов из РФ 
Александр Аузан: «Формула оптимизма в России: завтра будет хуже, чем послезавтра»