«Здесь так не принято!» В Свердловской области застраховано только 14% домохозяйств

Как рассказал «ДК» Кирилл Селезнев, директор екатеринбургского филиала компании СОГАЗ, эта цифра сопоставима со среднероссийским показателем — 14% (без учета Москвы и Санкт-Петербурга). По его словам, в УрФО по уровню проникновения страхования имущества граждан Свердловская область занимает второе место после Тюменской (14,5%). В Курганской области застраховано 12% частных домохозяйств, замыкает список Челябинская область — 11,1%.

«Сегодня в Свердловской области в среднем лишь одно из семи домохозяйств имеет полис страхования имущества. Эта цифра соответствует среднероссийскому показателю, однако несоизмеримо ниже, чем в развитых странах, где застраховано 80-90% жилой недвижимости», — отметил г-н Селезнев.

По прогнозным данным СОГАЗа, в 2013 г. рынок страхования имущества граждан в Свердловской области вырос на 12,3% по сравнению с 2012 г. — до 832 млн руб. В целом по России сборы по этому виду страхования превысили 30 млрд руб. и выросли примерно на 18,3%.

При этом рынок Свердловской области растет не за счет увеличения количества заключаемых договоров страхования: по итогам девяти месяцев 2013 г. этот показатель даже снизился на 0,3% — до 187,2 тыс.

«Положительную динамику обеспечило повышение стоимости страховки: средняя премия по договору страхования имущества физических лиц за девять месяцев 2013 г. выросла на 13,4% до 3 189 руб.», — подчеркнул эксперт.

В Екатеринбурге количество застрахованного жилья, по разным данным, составляет от 10% до 20% жилого фонда. По словам Александра Меренкова, генерального директора СК «Северная Казна», жилье в Екатеринбурге можно застраховать от пожара, залива, различных повреждений (например в результате взрыва, стихийных бедствий и пр.), а также от кражи, вандализма и хулиганства:

«Цена на такое страхование будет зависеть от стоимости квартиры или коттеджа. Так, при средней стоимости квартиры в размере 3,9 млн руб. цена на страхование составит 6,3 тыс. руб., а при страховании коттеджа стоимостью от 1 до 5 млн руб. клиент заплатит от 3,2 до 16 тыс. руб. Наиболее распространенными рисками для строений являются залив, пожар и кража.

Если посмотреть с разбивкой по объектам, то владельцам квартир чаще угрожает залив, в то время как коттеджи наиболее подвержены пожарам и хулиганским действиям. По приблизительным подсчетам, в Екатеринбурге застраховано от 10% до 20% жилого фонда, или 160 тыс. из более 800 тыс. квартир».

Татьяна Ковалева, территориальный директор СОГАЗа по УрФО, полагает, что положительное влияние на развитие рынка страхования имущества граждан может оказать принятие федерального закона, предусматривающего внедрение программы страхования жилого фонда от чрезвычайных ситуаций (соответствующий законопроект сейчас обсуждается на уровне правительства РФ, — прим. ред.).

«Разрабатываемая правительством система мер призвана стимулировать граждан добровольно страховать свое жилье. Предполагается, например, что в случае потери единственного незастрахованного имущества (дома или квартиры) в результате природных или техногенных катастроф его владельцу будет предоставлена жилая площадь, но только по социальному найму. Ни продать, ни приватизировать эту недвижимость он уже не сможет, — отметила в комментарии «ДК» г-жа Ковалева. — Владельцам же, страхующим недвижимость, могут быть предоставлены и другие льготы: например преференции при налогообложении и/или оплате коммунальных услуг. В качестве положительного примера льготного страхования жилья рассматривается программа, уже многие годы действующая в Москве: при невысокой стоимости и доступности полиса страхованием, в зависимости от округа, там охвачено до 65% квартир».

С ней согласен и Михаил Хорьков, руководитель аналитического отдела УПН:

«Страхование недвижимости в России мало распространено. Вопрос не в деньгах и цене страховки, а, в первую очередь, в отношении к своему имуществу. Большинство людей не считает, что владение недвижимостью предполагает ответственность владельца. Пожары, взрывы бытового газа, обрушение конструкций, стихийные бедствия — это может произойти с каждым. Но все мы ждем помощи от государства. Мы ждем, когда мэр, губернатор или президент скажет: «Люди пострадали, им надо помочь...». И очень сложно в этот момент возразить: «Постойте, почему за счет моих налогов будут помогать безответственным собственникам, которые не следили за электропроводкой в своем доме? Или построили дом с нарушением нормативов? Или стали жертвой пьяного соседа, который забыл выключить газ?». Обязательное страхование ответственности собственников недвижимости могло бы решить проблему».

Впрочем, эту инициативу поддерживают далеко не все. Например, Василий Сосновский, партнер ЮК «Генезис», считает, что на сегодняшний день введение обязательности данного вида страхования преждевременно:

«Связано это с тем, что, конечно, обладание собственностью имеет не только очевидные преимущества, но и неизбежные риски. В то же время стоимость жилого помещения, как правило, в разы выше, чем стоимость, к примеру, автомобиля, в отношении которого установлено страхование гражданской ответственности. И, естественно, ежегодная страховая премия по обязательному страхованию жилого помещения может оказаться «неподъемной» для малообеспеченныж россиян.

Кроме того, к данной проблеме необходимо подходить более широко, предусмотрев возможность введения обязательного страхования ответственности организаций, которые занимаются обслуживанием многоквартирных домов, а также рассмотреть вопрос обязательного страхования жилых помещений, предоставленных гражданам по договору социального найма. Данная недвижимость находится в собственности у органов государственной и муниципальной власти, но, к сожалению, в соответствующих бюджетах редко присутствует графа на расходы по страхованию жилых помещений».