Земля в Краснотурьинске подорожает в три раза после переоценки властей
В 2016 г. земля почти в половине свердловских городов станет для бизнеса чуть недоступнее, чем сейчас. Об этом заявляют юристы Veritas Law Office.
Речь идет об кадастровой оценке 2,5 млрд м2 земли в 64 (из 74) муниципалитетах Свердловской области, которую региональное Мингосимущества завершило к 2015 г. Как сообщал DK.RU, власти оценили все участки суммарно в 601,7 млрд руб. При этом в ведомстве отмечали, что в 31 муниципалитете стоимость земли заметно снизилась – например, на 46% (по сравнению с прежней оценкой) в Серовском, на 30% в Гаринском и на 19,3% в Арамильском городских округах. Исходя из кадастровой стоимости земли, рассчитывается земельный налог, арендные платежи и цена выкупа участков, находящихся в госсобственности. Новые кадастровые расценки на землю вступят в силу 1 января 2016 г.
В пику позитивным рапортам областного правительства представители юридической фирмы Veritas Law Office, которые провели экспресс-анализ отдельных изменения кадастровой стоимости отдельных земельных участков, заявляют о ее значительном росте в 33 муниципалитетах области. По их данным, в частности, по Краснотурьинскому и Карпинскому городским округам стоимость некоторых земельных участков выросла более чем в 3 раза по сравнению с прежней оценкой.
«Мы проанализировали результаты актуализации и видим большие перспективы для снижения стоимости земли в отдельных населенных пунктах, — говорит партнер Veritas Law Office Елизавета Желтова. — Так, земельный участок под коммерческую застройку в Карпинске сегодня оценен в 5000 руб. за м2, хотя реальная рыночная стоимость его не превышает и 2000 руб. Бизнес заставляют платить больше, что в период кризиса для многих может стать губительным».
Ранее, отчитываясь о результатах переоценки, глава МУГИСО Алексей Пьянков заявил, что «в сложное с экономической точки зрения время важно не допустить спекуляций на теме стоимости земли в муниципалитетах, не допустить увеличения нагрузки на бизнес».
По итогам текущего года область рассчитывает на поступление 6,77 млрд руб. в виде платежей за пользование землей.
Автор: Николай Ежов.
Самое читаемое
Реальная продуктовая инфляция в России составит 50-100% по итогам 2024 г. 
В одном из крупнейших застройщиков России меняется генеральный директор 
«Больше, чем девелопмент». Крупный уральский застройщик объявил о ребрендинге 
Россия обсуждает строительство трубопровода для экспорта газа в Китай через Казахстан