Желание свердловчан продать комнату за два месяца выросло на 40%

В декабре 2015 г. в Екатеринбурге был зафиксирован скачок предложений о продаже комнат — за этот месяц их объем вырос на 60%. Аналитики связывают это со спадом на рынке аренды.

#НОВОСТИ

Как подсчитали специалисты аналитической службы портала N1.ru (совместно с Е1.Недвижимость), с декабря по февраль объем предложений о продаже комнат в Екатеринбурге составил почти 40%. В количественном выражении — с 1390 вариантов в ноябре 2015 г. до 1936 вариантов в январе 2016 г. Владельцы комнат в отдаленных районах города, таких, как Птицефабрика, Рудный и Исток, опускают цены на них ниже 850 тыс. руб.

В N1 отмечают, что продавать свердловчане предпочитают комнаты в квартирах, еще около 35% предложений приходится на комнаты в общежитиях. Половина продаваемых комнат расположена на Уралмаше, Эльмаше, Вторчермете, Юго-Западе и в Пионерском поселке. Средняя цена на комнату в Екатеринбурге — 1,11 млн руб., дороже 1,2 млн руб. продаются комнаты в центре города, на ВИЗе, Ботанике и Юго-Западе. Средняя стоимость аренды комнаты составляет 9,2 тыс. руб.

«Комнаты остаются максимально доступным видом жилья благодаря относительно низкой стоимости объекта, — говорит руководитель проекта Е1.Недвижимость Марина Гринемаер. — Часто их покупают для дальнейшей сдачи в аренду. Рынок аренды заметно просел на последний год, возможно, именно это вынудило владельцев массово продавать слишком долго невостребованные комнаты».

Автор: Николай Ежов.