Желание свердловчан продать комнату за два месяца выросло на 40%
В декабре 2015 г. в Екатеринбурге был зафиксирован скачок предложений о продаже комнат — за этот месяц их объем вырос на 60%. Аналитики связывают это со спадом на рынке аренды.
Как подсчитали специалисты аналитической службы портала N1.ru (совместно с Е1.Недвижимость), с декабря по февраль объем предложений о продаже комнат в Екатеринбурге составил почти 40%. В количественном выражении — с 1390 вариантов в ноябре 2015 г. до 1936 вариантов в январе 2016 г. Владельцы комнат в отдаленных районах города, таких, как Птицефабрика, Рудный и Исток, опускают цены на них ниже 850 тыс. руб.
В N1 отмечают, что продавать свердловчане предпочитают комнаты в квартирах, еще около 35% предложений приходится на комнаты в общежитиях. Половина продаваемых комнат расположена на Уралмаше, Эльмаше, Вторчермете, Юго-Западе и в Пионерском поселке. Средняя цена на комнату в Екатеринбурге — 1,11 млн руб., дороже 1,2 млн руб. продаются комнаты в центре города, на ВИЗе, Ботанике и Юго-Западе. Средняя стоимость аренды комнаты составляет 9,2 тыс. руб.
«Комнаты остаются максимально доступным видом жилья благодаря относительно низкой стоимости объекта, — говорит руководитель проекта Е1.Недвижимость Марина Гринемаер. — Часто их покупают для дальнейшей сдачи в аренду. Рынок аренды заметно просел на последний год, возможно, именно это вынудило владельцев массово продавать слишком долго невостребованные комнаты».
Автор: Николай Ежов.
Самое читаемое
«Человеком года — 2024» стал Дмитрий Мраморов, «СКБ Контур» 
Правительство и Госдума публично поддержали Набиуллину в вопросе ключевой ставки 
«Сбережений слишком много». Заморозка вкладов: бессмыслица или очевидный вариант? 
«Ценно, что премия «Человек года» не застыла в металле. Она открывает нам новых героев»