«Незолотые кварталы». Где в Екатеринбурге квартиры дешевеют быстрее всего

Стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Екатеринбурга за год выросла в среднем на 0,9% — с 70,1 до 70,7 тыс. руб., такие данные опубликовали недавно аналитики портала  N1.RU.

В центре и микрорайонах первого пояса, например, средние цены немного подросли, а во всех остальных поясах стоимость «квадрата» почти везде демонстрирует отрицательную динамику. Кроме того, на цене отражается и размер квартиры.

Так, квадратный метр в однокомнатных квартирах подешевел в среднем на 1,7% и теперь составляет 72 тыс. руб., а, например, в трешках прибавил 2% и достиг 70,1 тыс. руб. На стоимости объектов разная динамика в стоимости «квадрата» выражена еще сильнее. Однокомнатные квартиры подешевели практически во всех районах города — в среднем на 3,4%, двушки прибавили 2%, а трешки — 5,6%.

Цены на рынке жилья регулируются спросом. С одной стороны, продолжается снижение инвестиций в жилье со стороны населения, которые раньше приходились на сегмент маленьких квартир, а с другой стороны, мы видим рост цен в качественных жилых проектах, где как раз сосредоточены квартиры с большими площадями, — поясняет руководитель проекта N1.RU в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая.

За 2017 год на рынке новостроек средние цены изменились еще меньше — рост составил 0,3% год к году в среднем по городу. Так же, как и на вторичке, рост цен больше всего заметен в сегменте многокомнатных квартир, а стоимость однокомнатных в ряде районов заметно снизилась.