По установившейся традиции на церемонии заливки первого куба бетона руководители компании «УГМК-Застройщик» и будущие жители бросили монетки в основание будущего дома.
Налог от продажи недвижимости платят, если владение объектом недвижимости длилось менее пяти лет. Этот срок могут сократить до трех. Также пересмотрят сроки по наследованию и договору дарения.
Компания активно наращивает земельный банк, расширяет портфель проектов и развивает новые направления бизнеса. В Екатеринбурге игрок известен крупными проектами в Академическом районе.
Падения и взлеты, взлеты и падения — в 2024 г. мы увидели частокол ярких событий на рынке новостроек. Об итогах года, феномене «массмаркет-инвесторов», перспективах текущих и новых строек — на DK.RU.
Известный экономист, эксперт по регионам считает, что дома с крошечными студиями в будущем могут стать очагом социального напряжения. В Москве уже ввели ограничения на строительство таких квартир.
Хотя банки серьезно ужесточили условия ипотечного кредитования, многие жители Екатеринбурга продолжают поиски квартиры, где им будет по-настоящему комфортно. Чем могут помочь застройщики?
В период с июля по октябрь среднемесячный объем продаж в городе снизился до 1 548 объектов. А цена квадратного метра в экспозиции почти не изменилась.
Такое заявление зампред правительства неожиданно сделал на форуме «100 вопросов о будущем России». Неожиданным оно стало потому, что никто ранее не допускал изменения условий уже выданных кредитов.
Концепции по переосмыслению исторического наследия Сысерти разработали авторы лаборатории «Новехонький». Они предложили вдохнуть новую жизнь в здания, построенные более 100 лет назад.
Уральцы стали копить долги по ипотеке, аренда квартир в Екатеринбурге дорожает быстрее, чем в Москве, а торговые центры на грани повальных банкротств. Все это не отменяет новые большие стройки в ЕКБ.
Свердловская область занимает пятое место среди регионов УрФО по доступности ипотеки. У свердловчан на ежемесячный платеж уходит 52% от средней зарплаты, выше только у курганцев — 55%.
Администрация Екатеринбурга утвердила площадку для комплексного развития территорий (КРТ) в районе улиц Начдива Васильева – Репина – Ленинградской в Верх-Исетском районе Екатеринбурга.
В 2021 г. экс-хоккеист, ныне девелопер выкупил особняк мещанина Иконникова на пр. Ленина за 40 млн руб. Он хочет превратить объект в гостиницу, но сначала придется разобраться с культурным слоем.
Банки говорят, что таким образом пытаются компенсировать рост стоимости кредитов на фоне увеличения ключевой ставки. В ЦБ же уверяют: ставка ни при чем — все дело в повышении цен на рынке жилья.
«Аура места — это серьезно. Я вот совершенно по-разному чувствую себя в Москве и в Питере. В Питере гораздо спокойнее. В «Федерации» масштаб другой, но эффект точно есть» — Юрий Моисеенко.
Как изменится вакансия на фоне рекордного ввода объектов в регионе? Будет ли спрос на Light industrial? Как застройщики будут работать в условиях дорогого заемного финансирования? Главное на DK.RU.
В связи со стартом новых проектов застройщик открыт к сотрудничеству с поставщиками и подрядными организациями. Подробнее можно узнать на специальной конференции.
Дом в стиле прованс, изолированный огромный особняк в лесу, коттедж для эстетов за 100 тыс. руб. в сутки — что выбрать, если не хочется отмечать праздник в городской квартире.
Вячеслав Трапезников покинул компанию. Он возглавлял ее с 2019 года. Пост директора «Астон.Екатеринбург» занял Владимир Пухов, в прошлом председатель правления «СКБ-банка».
По данным «Дом.РФ», к октябрю текущего года средняя арендная ставка в уральской столице выросла до 53,2 тыс. руб. Одной из причин этого могла стать отмена льготных ипотечных программ.
Аналитики отмечают, что часто должниками оказываются те, кто взял заем под высокий процент в надежде рефинансировать в будущем. Но в ближайшей перспективе снижения ставок не произойдет.
По словам вице-спикера регионального парламента, экс-мэра Екатеринбурга Аркадия Чернецкого, такое явление, как обманутые дольщики, в Свердловской области ликвидировано.
Штаб-квартиры, «где сидят и шефы, и сотрудники», были оценены по шести категориям: качество здания, локация, эргономика, человекоориентированность, технологичность и экологичность.
Ставки по рыночной ипотеке составляют 22–23%. Падение выдачи кредитов на покупку жилья тревожит застройщиков, многие ждут новой поддержки со стороны государства.
Отмена массовой льготной ипотеки, рост цен на недвижимость и высокая ключевая ставка создали условия, в которых «важно не замыкаться в себе, а активно обмениваться опытом».
Это меньше, чем в других регионах, где снижение объемов введенного жилья упало до 20%.
На индивидуальное жилье в Екатеринбурге и пригороде сохраняется высокий спрос. Но поиск участка под возведение дома для искушенного покупателя — задача застройщика, возводящего объекты за свой счет.
По данным консалтинговой компании NF Group, в первом квартале 2024 г. совокупный объем инвестиций в недвижимость РФ составил 127,6 млрд руб. В лидерах — площадки под девелопмент с долей в 59%.
В 2024 г. ранее заложенных на сельскую ипотеку средств (24,5 млрд руб.) не хватило. Чтобы обеспечить уже одобренные займы, правительство выделило дополнительные 6,4 млрд руб.
Апартаменты зачастую строятся на площадках, предназначенных для объектов административного или промышленного назначения. В таких комплексах с квартирами на этажах соседствуют офисы и магазины.
Avatr 07 и Li Auto L6 стали злейшими конкурентами, несмотря на разную философию. Оба этих авто предлагают продвинутую систему последовательного гибрида, особенно интересного для покупателей в России.
Марка Zeekr уже 12 месяцев к ряду удерживает первое место по продажам электромобилей в России. Сейчас ее лидерство столь убедительно, что в ближайшее время пошатнуть его будет очень сложно.
Покупка недвижимости — это всегда ответственный шаг. Тем более если вы решили сменить суету мегаполиса на жизнь за городом.