Мы никогда не видели такой концентрации событий, как в 2024 г., отмечает хедлайнер самого молодого района Екатеринбурга. Как за год изменился Академический и к чему готовится рынок жилья — на DK.RU.
Падения и взлеты, взлеты и падения — в 2024 г. мы увидели частокол ярких событий на рынке новостроек. Об итогах года, феномене «массмаркет-инвесторов», перспективах текущих и новых строек — на DK.RU.
Мэрия Екатеринбурга хочет превратить депрессивную территорию возле Уральского государственного юридического университета в престижный микрорайон с образовательной инфраструктурой. Но нужен инвестор.
Вячеслав Трапезников покинул компанию. Он возглавлял ее с 2019 года. Пост директора «Астон.Екатеринбург» занял Владимир Пухов, в прошлом председатель правления «СКБ-банка».
Заявленная цель — «развитие общественного транспорта и снижение автомобилизации». Свои плюсы в новации видят и застройщики. Однако эксперты опасаются, что это приведет к повышению плотности застройки.
Несмотря на рост неопределенности на рынке жилья, девелопер «Академический» не снижает объемы и темпы строительства. На чем основана уверенность главного застройщика самого молодого района города?
Девелоперы столкнутся с шоковым снижением объемов продаж. Но это не единственный повод для озабоченности: ориентиры, сформулированные в нацпроекте 2019 г., уже неактуальны. Подробнее — на DK.RU.
Подавляющее большинство непроданных квартир — строящееся жилье. В проектах, которые уже дошли до стадии сдачи в эксплуатацию, насчитывается 2,3 тыс. квартир. При этом рынок ждут месяцы застоя.
В столице Урала стабилизировались цены на новостройки. Готовясь к спаду спроса после отмены массового льготного кредитования, девелоперы предпочитают продать больше, а не дороже.
Застройщикам в Москве перестали выдавать разрешения на реализацию проектов со студиями площадью до 28 кв. м. Что ждет покупателей, если власти Екатеринбурга решат перенять опыт столицы?
В апреле средняя стоимость реализации 1 кв. м на рынке первичной недвижимости достигла 147,2 тыс. рублей. Несмотря на отсутствие ажиотажного спроса, девелоперы не спешат снижать цены.
Два девелопера планируют застроить пустыри, расположенные по соседству с выставочным комплексом. Новый микрорайон будет рассчитан на проживание 22 тыс. человек.
Промзона площадью 2,6 гектара за оборонным заводом «Вектор» войдет в программу редевелопмента. В микрорайоне построят новые дороги и проложат новую трамвайную ветку.
Городские власти включили участок земли на пересечении улиц Челюскинцев и Восточная, где расположен автосалон, в новый проект комплексного развития нежилых территорий.
Участок в 43 гектара по соседству с ЖК «Светлый» нужен для строительства высотного жилья и сопутствующих объектов инфраструктуры — школы, детского сада. Впереди — общественные слушания.
2023 г. был крайне удачным для девелоперов: в последние месяцы на рынке заключалось по 4–5 тыс. сделок. Но на смену спешке и ажиотажу пришли терпение и выдержка. С чем это связано — на DK.RU.
В столице Урала спрос на жилье сместился в сторону студий на 25 кв. м и «однушек» на 39 кв. м. Но, кажется, городских чиновников начала пугать перспектива появления «вертикальных гетто».
Свердловские застройщики — о том, какой вызов сейчас стоит перед их компаниями и что им необходимо, чтобы продолжить следовать ранее выбранному курсу.
Уральская палата недвижимости представила результаты ежеквартального мониторинга всех строящихся жилых домов Екатеринбурга. Резюме: девелоперы наращивают строительную активность в жилой сфере.
По прогнозам, к концу года свердловские застройщики преодолеют рубеж в 3 млн кв. м жилья (большая часть объема приходится на Екатеринбург). Но на реализацию квартир потребуются годы.
По количеству сделок в сегменте нового жилья рынок Екатеринбурга вернулся к пиковым показателям 2021 года. Но «поглотить» весь объем предложений девелоперов покупатели не могут.
С точки зрения реализации квартир в новостройках столица Урала благополучнее других миллионников. В то же время здесь резко выросло число людей, которые берут ипотеку на 30 лет.
В ближайшие годы в квадрате улиц Фрунзе — Белинского — Щорса — Степана Разина появится 11 домов. В первом ЖК с красноречивым названием «СтудиоПарк» запланирована лишь одна двухкомнатная квартира.
Сейчас нереализованных квартир на 25% больше, чем в конце 2021 г. В 2023 г. льготная ипотека позволит удержать рынок от глубокого падения продаж, но не приведет к их росту, — считает Михаил Хорьков.
Быстрее всего растет предложение в группе студий и однокомнатных квартир. Их доля в общем ассортименте приближается к 60%. Это тоже максимальный показатель за всю историю рынка.
Девелопер собирается возвести 53 тыс. кв. метров жилья на участке площадью 2,9 га. Согласно отчету экспертов, сейчас он покрыт сорными и луговыми травами и стихийно посаженными деревьями.
Известная девелоперская компания родом из Тюмени проводит профессиональные фотосессии на стройках. Лучшие кадры — в материале DK.RU в честь Дня строителя.
За год цены на екатеринбургские новостройки выросли на 26%. Глава «Синара Девелопмент» считает: их подстегнула не только льготная ипотека и подорожание материалов, и 2022 год будет «не таким жирным».
Руководитель компании «БРИКПРИЕМКА» Никита Киреев проверил строительство ЖК «Космонавтов, 11» и раскритиковал материалы: «Загорятся откосы — загорится пена и дым пойдет в подъезды».
Стоимость квадратного метра в новостройках региона перевалила за 71 тыс. руб. Но это не самые высокие цены в УрФО: Тюменская область и ЯНАО продают новые квартиры еще дороже. Интерактивная карта.
Светлана Майер: «Заниматься вопросом безопасности труда здесь и сейчас просто необходимо»
Рынок труда горнорудной промышленности в России и кейс закрытия 200+ вакансий в месяц
Спецтехника в рассрочку 0% до 180 дней от дилера
Учебно-экспертный центр АСНОВА 1 декабря отметил юбилей —— 10 лет. В честь этого события учебный центр организовал и провел форум «От Ученика к Эксперту. 10 лет в АСНОВе достижений!».
Coleman Group с 1998 г. оказывает услуги найма компаниям, добывающим жидкие и твердые полезные ископаемые, в том числе драгоценные металлы. Ниже описан кейс по закрытию от 200 вакансий в месяц.
За 22 года, что компания «РТА» работает на рынке, она зарекомендовала себя как надежный партнер. Офисы и сервисные центры компании расположены в Екатеринбурге, Перми, Челябинске, Тюмени.