Льготная ипотека оказала слабое влияние на рынок ИЖС, особенно в сегментах комфорт и бизнес. Сильнее повлияла на ситуацию ключевая ставка: люди отложили покупку дома и разместили деньги на вкладах.
На фоне рекордного спроса на загородные дома на рынке стало больше строительных фирм-однодневок, которые обещали построить быстро и дешево. Крупные застройщики тоже срывают сроки строительства.
В ведомстве считают, что покупателей недвижимости ввели в заблуждение. Поселок под Тюменью уже оказывался в центре скандалов — из-за проблем с электричеством и нарезкой участков.
На индивидуальное жилье в Екатеринбурге и пригороде сохраняется высокий спрос. Но поиск участка под возведение дома для искушенного покупателя — задача застройщика, возводящего объекты за свой счет.
Участники рынка отмечают, что сейчас в регионе растет количество новых проектов. А застройщики более охотно идут на контакт с риелторами.
«Несколько домов в поселке «Золотой камень» мы построили впрок, и за это время себестоимость выросла минимум на 20%. Почему бы не повышать цены на эти дома, проиндексировав на размер инфляции?»
Позитивный тренд эксперты связывают, во-первых, с ростом популярности загородного отдыха, который постепенно заменяет выездной туризм. Во-вторых, с увеличивающимся спросом на ИЖС.
За 1 квартал 2024 г. три четверти всего жилья в России построено самими гражданами, и это индивидуальные дома. Значит ли это, что скоро иметь свой дом скоро станет нормой? Эксперт считает — увы.
Рекордные объемы выдачи ипотеки для строительства индивидуальных домов могут повлиять на цены на рынке строительных материалов, который и так традиционно испытывает пик спроса в летний период.
Представители рынка загородной недвижимости отметили, что нехватка социальной инфраструктуры в шаговой доступности — главная проблема. Власти готовы строить ее самостоятельно, но им нужна земля.
Нюансы местного рынка загородной недвижимости поражают воображение, но не отпугивают риелторов: в текущей ситуации свой дом по цене и комфорту выглядит привлекательнее квартиры в новостройке.
Согласно опубликованному объявлению, в доме есть три спальни с отдельными санузлами, кухня и гостиная с панорамными окнами. А сам он находится на второй линии от гольф поля.
Аналитики «Авито Недвижимость» подсчитали, что приобрести дом за городом можно в среднем за 2 млн руб. И это в разы дешевле, чем покупать квартиру в Екатеринбурге.
За семь месяцев текущего года в регионе построено 639,5 тысяч квадратных метра индивидуального жилья. Это на восемь процентов больше, чем МКД.
Это на пять процентов больше, чем в том же периоде прошлого года. Тренд на увеличение ввода частных жилых домов в последнее время наблюдается по всей России.
Спрос на строительные работы в этом году по сравнению с предыдущим вырос более чем на 50%, в том числе на кладочные работы — на 189%, а на газификацию — на 441%.
Усадьба расположена у реки Кайгыр, в 120 км от Екатеринбурга. Общая площадь территории составляет 209 га. На участке есть два больших коттеджа, 10 гостевых домов, бассейн и баня.
Под Екатеринбургом выставлен на продажу очередной эксклюзивный объект — двухэтажный деревянный дом с большим участком. Он находится в тихом месте на берегу Верхне-Сысертского водохранилища.
Собственники предлагают ее в качестве действующего бизнеса и готовы к «быстрому оформлению». Комплекс находится в сосновом бору в районе села Кулига.
В этом году объемы ввода индивидуального жилья в регионе могут обогнать сферу МКД, но у частного сектора в пригороде есть один большой минус — «сети не выдерживают».
Полевской тракт становится одним из самых популярных направлений для покупки загородной недвижимости. Теперь там есть и проекты комфорт-класса по демократичной цене.
Юрий Моисеенко, генеральный директор группы компаний PROSPECT GROUP, рассуждает о преимуществах загородной жизни и раскрывает «фишки» коттеджного поселка «Золотой камень».
Чтобы получить удовольствие от жизни на природе, нужен не только лес и свежий воздух, но и городской комфорт. Как выбрать загородный поселок и не пожалеть — Сергей Колесников, холдинг «Партнер».
«Один из существенных рисков сельской ипотеки — одностороннее повышение ставки, если государство вдруг прекратит финансировать программу. Когда это может произойти, никому неведомо».
Инфляция сегодня меняет жизнь миллионов россиян: люди отказываются от ремонта и строительства, переносят отпуск и пересматривают привычное меню. Но решить часть вопросов в свою пользу все же можно.
Первое, о чем мы думаем после покупки участка, это строительство дома. С чего начать? Кто-то займется поисками строительной компании. Другие будут искать уже готовый проект на просторах интернета.
Уральская компания привлекла к застройке жилого микрорайона Исток в Екатеринбурге второго застройщика — тюменскую компанию «Партнер».
Сложная ситуация для тех, кто планировал строиться: с одной стороны, оставаться с деньгами невыгодно, с другой — стоимость м2 готового дома равна метру квартиры в центре города. Стоит ли начинать?
Светлана Майер: «Заниматься вопросом безопасности труда здесь и сейчас просто необходимо»
Рынок труда горнорудной промышленности в России и кейс закрытия 200+ вакансий в месяц
Спецтехника в рассрочку 0% до 180 дней от дилера
Учебно-экспертный центр АСНОВА 1 декабря отметил юбилей —— 10 лет. В честь этого события учебный центр организовал и провел форум «От Ученика к Эксперту. 10 лет в АСНОВе достижений!».
Coleman Group с 1998 г. оказывает услуги найма компаниям, добывающим жидкие и твердые полезные ископаемые, в том числе драгоценные металлы. Ниже описан кейс по закрытию от 200 вакансий в месяц.
За 22 года, что компания «РТА» работает на рынке, она зарекомендовала себя как надежный партнер. Офисы и сервисные центры компании расположены в Екатеринбурге, Перми, Челябинске, Тюмени.