Судьба ТЦ Corteo Fashion Mall

Как Corteo Fashion Mall перешел к Сбербанку

 
ТЦ Corteo Fashion Mall построен в 2005 г., имеет пять этажей. Площадь здания составляет 3800 кв. м, из которых на торговую площадь приходится 3000 кв. м. Объект принадлежал ООО «Компания Строймастер-3000» (Weda Fashion Group), которая взяла под его залог кредит в Сбербанке. В середине 2013 г. стало известно о финансовых трудностях Weda. Ранее предполагалось, что холдинг покроет многомиллионные долги за счет продажи Corteo. Осенью 2013 г. компания перевела все бутики из молла в новую очередь «Покровского пассажа», но покупателей на здание молла найти до сих пор не удалось.
 
Сейчас в отношении компании открыто конкурсное производство, а торговый центр, покупателя на которого сейчас пытается найти Сбербанк, в январе подешевел почти на 15% до 390 млн руб.
 
Компания уже вернула кредитору часть долга, а оставшуюся сумму намерена возместить за счет продажи торгового центра. Временным управляющим назначен член НП «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Северо-Запада» Эдуард Чу.
 
 
В начало
 
В марте стало известно, что Corteo Fashion Mall сдается в аренду. Весь торговый центр предлагался за 4,32 млн руб. в месяц. Арендовать предлагается как весь ТЦ, так и отдельные этажи, причем они также продаются по отдельности. 
 
Как пояснил DK.RU источник, близкий к возможному покупателю здания, сдать торговый центр в аренду — инициатива потенциального нового владельца здания, который хочет быть уверен в арендопригодности объекта, а не Сбербанка. Напомним, ранее в банке сообщали, что объектом заинтересовались несколько потенциальных покупателей, с которыми обсуждалась возможная схема приобретения.
 
 
В начало
 
Конкурсное производство в отношении ООО «Компания Строймастер-3000» продлится до 7 октября 2015 г. Согласно отчету временного управляющего Эдуарда Чу, сумма требований кредиторов третьей степени составляет 520 млн руб. Большая часть из них приходится на Сбербанк — 345 млн руб. долга и 657,7 тыс. руб. процентов. Г-н Чу ранее говорил, что для основного кредитора вариант продажи здания целиком предпочтительнее:
 
«Думаю, что 300 млн руб. были бы отличной ценой для этого объекта. Но есть ещё вариант поэтажной реализации здания — в нём заинтересованы представители «Строймастер-3000», так как можно выручить больше денег с продажи. Но для доминирующего кредитора, Сбербанка, предпочтительнее реализовать объект в короткий срок — целиком. Если продавать в нарезку, процесс может затянуться».
 
 
В начало
 
Начальную стоимость здания определили на уровне 310 млн. Согласно опубликованным документам, заявки на участие будут приниматься до 28 мая 2015 г. Сам аукцион состоится 4 июня. Шаг торгов — 5% от начальной цены. Для участия нужно зарегистрироваться на электронной площадке и внести задаток в размере 15,5 млн руб.
В начало

Новости

Застройщики откладывают ввод новостроек, 48% квартир сдается почти на 7 мес. позже срокаЗастройщики откладывают ввод новостроек, 48% квартир сдается почти на 7 мес. позже срока
«Стимулировать к рождению детей». Зачем власти хотят поднять возраст молодежи до 44 лет
Специальный тариф транспортной компании КИТ позволяет «переобуться» выгодно
Ремонтировать отделения «Почты России» хотят за счет повышенных штрафов за нарушения ПДД
УГПХ и Сбербанк прорабатывают участие в проекте реконструкции ЕКАД
В Екатеринбурге разработали первый в мире РЭБ-беспилотник для борьбы с дронами
На TRIBE.Лектории обсудили архитектуру, брендинг, продажи и брокеридж в недвижимости

Бизнес

Дмитрий Гуреев, BROZEX: «Любая остановка в кризис может привести к провалу»Дмитрий Гуреев, BROZEX: «Любая остановка в кризис может привести к провалу»
«Агастон»: Вложения в коммерческую недвижимость — самый безопасный способ инвестиций
ИИ, ESG и геополитика: «Энергологика» начнет исследование тенденций в нефтегазотрейдинге
M1 Professional Chemistry: решения для пищевой отрасли и промышленного клининга
«ФНС взялась за малые и средние компании». Советы от лучших по бухучету в Екатеринбурге
Какой должна быть бухгалтерия, чтобы работать на развитие бизнеса в 2025 году
Полная картина и ничего лишнего: как Альфа-Банк помог боссам увидеть главное в финансах

Свое дело

Рынок мебели в РФ — более 400 млрд руб. Дмитрий Дымшаков — о том, как стал его частьюРынок мебели в РФ — более 400 млрд руб. Дмитрий Дымшаков — о том, как стал его частью
По Уралу и не только. Где искать идеи для поездок и как стать профи в сфере путешествий
Покупатели не спешат за новой мебелью — переезжать некуда
«Зашли со своими деньгами и просто работали». Как построить прибыльный бизнес в сфере ЖКХ
«Выживут только уральские заведения». Владелец «Изи Пиццы» о том, как открыть свою кофейню
Как семейная пара создала бизнес по подбору линейного персонала с оборотом 275 млн руб.
Дефицит кадров, тендеры и таможня: что мешает развиваться производителям освещения

Качество жизни

Цены взлетят, прибыль от вклада будет нивелирована. Ждать или покупать квартиру в 2025 г.Цены взлетят, прибыль от вклада будет нивелирована. Ждать или покупать квартиру в 2025 г.
Пока ключевая ставка не снизилась, застройщики предлагают скидки. Какие и на что?
IT-дайджест: Skype отключат, ChatGPT делает людей одинокими, а в России будет свой WeChat
«Строительство остывает феноменально»: будущее ипотеки под 6% и прогнозы по ценам на жилье
Известный уральский застройщик запустил новый проект в южной части Екатеринбурга
Как получить подарок в размере 1 млн руб. при покупке готового дома
ИТ-бизнес ищет будущих сотрудников среди нынешних студентов

Мнения

Кто попробует это, будет видеть Екатеринбург в эротических снах. Яков Можаев о нашей кухнеКто попробует это, будет видеть Екатеринбург в эротических снах. Яков Можаев о нашей кухне
«Мудрые и мотивированные». Почему бизнесу необходимо «серебряное поколение 50+»
Рубль продолжает укрепляться. Сколько это продлится и при чем тут Трамп
С чем связана отставка Куйвашева и какие задачи стоят перед Паслером — мнение политолога
«Отказаться от домостроевских замашек»: как бизнес меняет систему работы со студентами
Алексей Кадочников: «Ситуация с импортом сложная. Бокал пива стоит в среднем 500 руб.»
Николай Адеев: «На удаленке люди быстро закисают и теряют продуктовые смыслы»

WIKI — биографии персон и справки о компаниях

Голомшток Юлия
Мариныч Юлия Александровна
Полимакс
Земляникова Алёна Юрьевна
Тело, журнал
Автодор, ДСК
М1 Professional Chemistry
Белянина Ксения Евгеньевна
Malmeca
Морозов Владимир Владимирович
Смотрите также в рубрике «Потребительские товары»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.