Управляющие компании Екатеринбурга

Управляющие компании в сфере ЖКХ

Управляющая компания (УК) создаётся как юридическое лицо для управления, санитарного и технического обслуживания, эксплуатации многоквартирных домов.

Сегмент facility-менеджмента включает 57 УК, работающих в сфере ЖКХ и занимающихся главным образом обслуживанием жилых домов. К задачам facility-компаний относится налаживание контроля за подрядчиками, не допущение ухудшения санитарного состояния зданий или возникновения аварий.

Цель деятельности управляющих компаний в сфере ЖКХ – поддержание нормального состояния недвижимости и её частей, обеспечение использования этой недвижимости по прямому назначению. Деятельность управляющих компаний регламентируется федеральным законом № 123-ФЗ. Требования к управляющим компаниям прописаны также и в №334-ФЗ от 2007.

В обязанности управляющих компаний Екатеринбурга входит:

Содержание, ремонт жилья;
Текущий ремонт (целый перечень работ);
Организационные работы, управление многоквартирными домами.

Куда пожаловаться на управляющую компанию в Екатеринбурге?

Если УК нарушает свои обязательства или не выполняет их, жильцы могут написать на имя директора жалобу (в двух экземплярах – один себе). Если это не помогает, есть три органа, куда можно обратиться:

Жилищная инспекция;
Роспотребнадзор;
Прокуратура.

Так как рыночные отношения между УК и собственниками жилой недвижимости регулируются гражданским законодательством, жильцы всегда могут обратиться в суд и провести дальнейшие разбирательства. О том, какая в вашем доме действует управляющая компания, можно узнать, посмотрев квитанцию на оплату коммунальных расходов.

В начало

Контакты управляющих компаний Екатеринбурга в сфере ЖКХ

В управлении находится более 100 многоквартирных домов.

«УК Верх-Исетская»	ул. Посадская, 28а	212-07-31, 212-45-05
«УК «РЭМП Железнодорожного района»	ул. Еремина, 6	370-69-91, 370-69-92
«Фонд Радомир»	ул. Пионеров, 2	365-80-82, 365-22-01
УЖК «Радомир-Инвест»	ул. Высоцкого, 30	310-80-88, 310-86-16, 310-84-47
«УЖК «Урал-СТ»	ул. Уральская, 82	341-56-19, 383-82-17, 374-84-52
«УК Стандарт»	ул. Онуфриева, 43	243-09-03
«УК ЖКХ Октябрьского района»	ул. Декабристов, 16/18 литер "З"	261-32-88
«УК Темп»	ул. Карельская, 46	264-30-02, 264-30-20
«Орджоникидзевская УЖК»	ул. Авангардная, 13	325-95-00, 336-68-04
«УК ЖКХ Орджоникидзевского района»	ул. Старых большевиков, 77	278-32-78, 306-14-87, 306-14-89
«УК «РЭМП-Эльмаш»	пр. Космонавтов, 96	306-91-88
«УК «РЭМП УЖСК»	ул. П.Лумумбы, 35	210-00-37, 297-13-00
«УК «Нижнеисетская»	ул. Зои Космодемьянской, 43	258-47-25
«УК Чкаловская»	пл. Жуковского, 1	256-73-80
«УК Пионер»	ул. Новая, 9	357-33-07
«УК Стрела»	ул. Техническая, 42 а	366-15-77
«УК «СУЭРЖ-СК»	ул. Московская, 39	376-61-96, 371-13-25
«УК «Дом-сервис»	ул. Нагорная, 46	231-46-70

ЗАО «УК «Академический»	ул. Краснолесья, 127	366-80-29, 366-80-33
УК «Олимп-Сервис»	ул. Красных командиров 29	287-05-18
ООО «УЖК Территория-Юг»	ул. Юлиуса Фучика, 5	266-55-17, 389-16-09

Полный список управляющих компаний Екатеринбурга можно скачать на http://www.ekburg.ru/municipal-services/communal/

Управляющие компании Екатеринбурга в сфере бизнеса

Сегмент property-менеджмента включает 37 компаний. Они находятся в поиске собственников зданий (главным образом коммерческих), которые заинтересованы в том, чтобы объектами их недвижимости управляли профессионалы, повышающие доходность здания и снижающие затраты на содержание.

Управляющие компании Екатеринбурга предоставляют следующий перечень услуг:

юридическое регулирование управления жилыми и коммерческими зданиями,
осуществление техобслуживания,
работа с арендаторами,
разработка концепций по организации офисных пространств,
поддержка чистоты и обеспечение безопасности.

Эксперты отмечают, что региональный рынок управляющих компаний «пока нельзя назвать ни массовым, ни вполне осознанным». Да, в городе ведут деятельность несколько компаний, оказывающих услуги такого рода, но значительная часть сегментов рынка остается до сих пор неохваченной. Клиентам предлагается несколько форматов эксплуатации объектов, в том числе и онсайд (обслуживание сетевых структур).

На Западе, откуда к нам пришел данный вид услуг, заключают обычно долгосрочные договоры обслуживания. В Екатеринбурге самый распространенный и стандартный срок на сегодня составляет всего лишь один год. Одним из негативных факторов, тормозящим развитие этого нового направления в бизнесе, является недоверие собственников. Кроме того, эксперты отмечают малое число профессиональных девелоперов и отстроенных по всем правилам объектов. Квалифицированные управляющие на региональном рынке – большая редкость. Рынок управляющих компаний Екатеринбурга практически еще только начинает складываться, однако на нем появляются уже сильные игроки.

В начало

«Управляющие компании Екатеринбурга» в публикациях DK.RU