Ваше местоположение Екатеринбург?
Загородная недвижимость в Екатеринбурге
На загородном рынке недвижимости Екатеринбурга и его окрестностей на сегодня присутствует более 160 разнообразных организованных поселков, состоящих из новеньких коттеджей Эконом и Премиум класса. Такое количество новой загородной недвижимости порождает отчаянную конкуренцию у застройщиков. К тому же стоит учитывать предложения вторичного рынка жилья и продажу отдельных земельных участков.
Большинство некогда дешевых поселков становятся с каждым годом более дорогими, так как в них проводится центральное отопление, канализация и постоянно улучшается инфраструктура. За прошедший год в области и на окраинах Екатеринбурга было введено около десятка новых коттеджных поселков.
Критерии оценки загородной недвижимости в Екатеринбурге
При оценке любого вида загородной недвижимости: частного дома или коттеджа в поселке, стоит обратить внимание на следующие критерии, помогающие сформировать представление о будущей стоимости объекта:
- удаленность загородной недвижимости от ближайшей железнодорожной станции и от Екатеринбурга;
- расположение всего жилого массива относительно природных объектов – нужно узнать, как далеко находится лес или какой-нибудь естественный водоем;
- также на стоимость будет влиять ландшафт и престижность района;
- важный критерий – качество местной води и почвы;
- наличие центрального отопления и различных коммуникаций;
- качество подъездных дорог в поселок и имеющаяся инфраструктура.
Покупка загородной недвижимости в Екатеринбурге
Прежде чем отправиться в ближайшее агентство, стоит продумать, какой именно дом или коттедж должен быть оптимальным. Нужно узнать какие размера дома подойдут, на каком максимальном расстоянии от Екатеринбурга он может быть. Если загородная недвижимость приобретается, в качестве постоянного жилья, стоит выбирать коттеджные поселки в радиусе 30 км от города. Направление будет выбрано исходя из вопроса комфортного проезда к городскому жилью или работе.
Более удаленные участки земли и современные жилые поселки подходят для создания собственной зоны отдыха: семья может проживать в доме только в сезон или на выходных. Такое жилье подбирают в местностях с лесом, рыболовными зонами, различными водоёмами и охотничьими угодьями. Для жизни и отдыха на природе оптимальным будет участок в 25 соток. Однако около 50 % продаваемых екатеринбургских участков имеют площадь в диапазоне 13-20 соток. На подобных загородных участках легко размещается дом в 120-150 м2.
Загородная недвижимость в Екатеринбурге, представленная в популярных коттеджных поселках, стоит от 35 тыс. руб. за 1м2. Стоимость увеличивается по мере развития инфраструктуры и коммуникаций поселка. Популярная загородная недвижимость Екатеринбурга: Форрест Хаус, МЖК «На Малопрудной», Палникс, Троицкий (таунхаусы), Завидово, Экодолье, Золотой Карп и многие другие.
«Загородная недвижимость в Екатеринбурге» в публикациях DK.RU
Рашен деревяшен. В Екатеринбурге продают старую купеческую усадьбу, где можно жить
В Екатеринбурге выставлен на продажу дом, восстановленный из располагавшегося на этом месте исторического особняка. За 400 квадратов просят 36 млн руб. При этом элитная загородка в кризисе.
«Раньше коттеджи казались дорогими, а сейчас квартиры стоят почти столько же»
Загородная недвижимость выходит из кризиса, длившегося более 10 лет: ключевые метрики в этом сегменте стабильно растут уже полгода. На Урале за год подорожали дома и таунхаусы. Спрос стал больше.
«Понастроили, теперь продают». В Екатеринбурге выставили на продажу рекордно дорогой дом
«Несколько лет назад почти каждый бизнесмен старался окружить себя комфортом и необходимыми атрибутами своей успешности, в том числе и загородным домом. Объекты уже не в тренде, и продать их сложно».
Жить у моря: на каких российских курортах выгодно купить дом или квартиру
Сочи и Ялта — лидеры рынка курортной недвижимости России. Средняя цена квартир там составляет 10 млн руб. Но купить жилье у моря можно выгоднее. На какие города обратить внимание?
Екатеринбуржцы массово избавляются от дач. Готовы отдавать дома с большим дисконтом
«Рост объявлений в отдельных районах достигает 50%». Рынок дач и летних домов оживился перед сезоном. Среди объявлений много дешевых предложений, при этом собственники объектов готовы идти на уступки.
Без 12 млн руб. — не соваться. В Екатеринбурге и окрестностях резко подорожали коттеджи
В Екатеринбурге и окрестностях подорожали коттеджи — дома в самых лакомых местах прибавили в цене почти 30%, купить объект теперь невозможно без 12 млн руб. При этом загородный рынок деградировал.
Валерий Ананьев не потянул амбициозный поселок через забор от випов
Глава «Атомстройкомплекса» Валерий Ананьев признался, что компания не сможет сама построить мультиформатный поселок недалеко от «Палникса». Девелопер ищет партнеров и готов делиться землей.
Еще одна большая афера? На Урале банкротят главу коттеджного поселка — возможна уголовка
Один из бенефициаров громкого загородного проекта «Золотая горка» объявлен банкротом — банк требует вернуть около 500 млн руб. и возбудить уголовное дело. Ранее в центре скандала была «Бухта Квинс».
Что вы делаете не так? 5 ошибок при выборе дома, из-за которых теряют деньги
«Сейчас все стали очень самостоятельными и умными. Изучают правовые и строительные моменты в интернете, часто путаются в потоках разрозненных сведений, но чувствуют себя гуру».
Почему миллениалы скупают загородные дома и как на этом заработать — Эдуард Богданов
«Я считал, что 25-летки еще не доросли даже до робких мыслей о собственном доме. Им бы надо для начала купить в ипотеку однушку в городе, потом задуматься о двушке, трешке… Ничего подобного!».
«Выбор жилья стал рационален». Квартиры, которые больше не интересуют покупателей
Покупательский интерес к недвижимости в последние месяцы обретает все более «стандартную» форму. Огромные квартиры и пятиугольные комнаты пользуются все меньшим спросом.
«Рынок загородной недвижимости Екатеринбурга деградировал». Как и почему? / МНЕНИЕ
«Двигаясь в сторону более бюджетных вариантов, продавцы пошли по пути максимального упрощения проектов. На рынке становится все больше «коробок», непригодных для быстрого заселения».
Качество жизни
| Мнения
| WIKI — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
